電梯防臺風(fēng)停運(yùn)預(yù)案一、預(yù)案制定背景與目的臺風(fēng)作為一種破壞力極強(qiáng)的自然災(zāi)害，對城市基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行構(gòu)成嚴(yán)重威脅。電梯作為高層建筑中不可或缺的垂直交通工具，在臺風(fēng)天氣下面臨著巨大的安全風(fēng)險。強(qiáng)風(fēng)可能導(dǎo)致電梯井道內(nèi)壓力驟變，影響電梯的正常運(yùn)行；暴雨則可能引發(fā)電梯井道進(jìn)水，造成電氣設(shè)備短路、部件銹蝕等問題，甚至導(dǎo)致電梯困人、墜落等安全事故。因此，制定科學(xué)、完善的電梯防臺風(fēng)停運(yùn)預(yù)案，對于保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全、維護(hù)社會秩序穩(wěn)定具有重要意義。本預(yù)案旨在明確臺風(fēng)期間電梯停運(yùn)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、預(yù)警機(jī)制、停運(yùn)流程、應(yīng)急處置等內(nèi)容，確保在臺風(fēng)來臨前、來臨時和過后，能夠迅速、有效地采取措施，最大限度地減少臺風(fēng)對電梯安全運(yùn)行的影響，保障乘客的人身安全。二、組織架構(gòu)與職責(zé)分工（一）組織架構(gòu)成立電梯防臺風(fēng)停運(yùn)應(yīng)急指揮小組，由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，成員包括電梯安全管理人員、維修保養(yǎng)人員、安保人員、客服人員等。指揮小組下設(shè)應(yīng)急處置組、信息聯(lián)絡(luò)組、后勤保障組等工作小組，各小組在指揮小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。（二）職責(zé)分工小組名稱主要職責(zé)應(yīng)急指揮小組1.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)臺風(fēng)期間電梯停運(yùn)的各項工作，制定應(yīng)急決策。

2.及時傳達(dá)上級部門的指示和要求，組織召開應(yīng)急會議。

3.指揮、調(diào)度各工作小組開展應(yīng)急處置工作，確保各項措施落實到位。

4.負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門、電梯制造單位、維修保養(yǎng)單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。應(yīng)急處置組1.負(fù)責(zé)臺風(fēng)來臨前電梯的檢查、維護(hù)和停運(yùn)操作。

2.臺風(fēng)期間，對電梯進(jìn)行實時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理電梯故障。

3.臺風(fēng)過后，對電梯進(jìn)行全面檢查、維修和調(diào)試，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。

4.負(fù)責(zé)電梯困人等突發(fā)事件的應(yīng)急救援工作。信息聯(lián)絡(luò)組1.及時收集、整理臺風(fēng)預(yù)警信息，并向指揮小組和各工作小組匯報。

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、乘客進(jìn)行溝通，及時發(fā)布電梯停運(yùn)通知和相關(guān)信息。

3.記錄電梯停運(yùn)期間的各項工作情況，形成應(yīng)急處置報告。

4.負(fù)責(zé)與媒體進(jìn)行溝通，做好信息發(fā)布和輿論引導(dǎo)工作。后勤保障組1.負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的儲備、管理和調(diào)配，如沙袋、抽水設(shè)備、應(yīng)急照明等。

2.為應(yīng)急處置工作提供必要的交通、通訊、醫(yī)療等保障。

3.負(fù)責(zé)應(yīng)急處置人員的飲食、住宿等后勤服務(wù)。三、預(yù)警機(jī)制（一）預(yù)警信息來源預(yù)警信息主要來源于氣象部門發(fā)布的臺風(fēng)預(yù)警信號，包括臺風(fēng)藍(lán)色預(yù)警信號、黃色預(yù)警信號、橙色預(yù)警信號和紅色預(yù)警信號。此外，還包括政府相關(guān)部門發(fā)布的防汛、防風(fēng)通知等。（二）預(yù)警級別與響應(yīng)措施根據(jù)臺風(fēng)預(yù)警信號的級別，將預(yù)警響應(yīng)分為四級，分別為Ⅳ級響應(yīng)（藍(lán)色預(yù)警）、Ⅲ級響應(yīng)（黃色預(yù)警）、Ⅱ級響應(yīng)（橙色預(yù)警）和Ⅰ級響應(yīng)（紅色預(yù)警）。不同級別的預(yù)警響應(yīng)措施如下：預(yù)警級別響應(yīng)措施Ⅳ級響應(yīng)（藍(lán)色預(yù)警）1.應(yīng)急指揮小組進(jìn)入待命狀態(tài)，密切關(guān)注臺風(fēng)動態(tài)。

2.信息聯(lián)絡(luò)組及時收集、整理臺風(fēng)預(yù)警信息，并向各工作小組傳達(dá)。

3.應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行初步檢查，重點檢查電梯井道、機(jī)房的門窗是否完好，排水系統(tǒng)是否暢通。

4.后勤保障組做好應(yīng)急物資的準(zhǔn)備工作。Ⅲ級響應(yīng)（黃色預(yù)警）1.應(yīng)急指揮小組召開應(yīng)急會議，研究部署臺風(fēng)期間電梯停運(yùn)的各項工作。

2.信息聯(lián)絡(luò)組向業(yè)主、乘客發(fā)布臺風(fēng)預(yù)警信息和電梯停運(yùn)預(yù)告。

3.應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行全面檢查，包括電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、電氣設(shè)備等。對存在安全隱患的電梯，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

4.后勤保障組加強(qiáng)應(yīng)急物資的儲備和管理，確保應(yīng)急物資充足。Ⅱ級響應(yīng)（橙色預(yù)警）1.應(yīng)急指揮小組啟動應(yīng)急預(yù)案，各工作小組進(jìn)入應(yīng)急狀態(tài)。

2.信息聯(lián)絡(luò)組通過多種渠道（如公告欄、微信群、短信等）向業(yè)主、乘客發(fā)布電梯停運(yùn)通知，明確停運(yùn)時間和范圍。

3.應(yīng)急處置組按照停運(yùn)流程，對電梯進(jìn)行停運(yùn)操作，并在電梯轎廂內(nèi)張貼停運(yùn)通知。同時，對電梯井道、機(jī)房進(jìn)行密封處理，防止雨水進(jìn)入。

4.后勤保障組做好應(yīng)急救援設(shè)備的調(diào)試和準(zhǔn)備工作，確保應(yīng)急救援工作能夠順利開展。Ⅰ級響應(yīng)（紅色預(yù)警）1.應(yīng)急指揮小組24小時值班，隨時掌握臺風(fēng)動態(tài)和電梯運(yùn)行情況。

2.信息聯(lián)絡(luò)組每小時向指揮小組匯報一次臺風(fēng)預(yù)警信息和電梯停運(yùn)情況。

3.應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行實時監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)電梯故障，立即進(jìn)行處置。同時，做好電梯困人等突發(fā)事件的應(yīng)急救援準(zhǔn)備工作。

4.后勤保障組確保應(yīng)急物資和設(shè)備的供應(yīng)，為應(yīng)急處置工作提供有力支持。四、電梯停運(yùn)流程（一）停運(yùn)前準(zhǔn)備工作電梯檢查：應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行全面檢查，包括電梯的運(yùn)行狀況、安全裝置、電氣設(shè)備、井道和機(jī)房等。重點檢查電梯的門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器等安全部件是否正常工作；檢查電梯的電氣線路是否老化、破損；檢查井道和機(jī)房的門窗是否完好，排水系統(tǒng)是否暢通。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。通知發(fā)布：信息聯(lián)絡(luò)組通過公告欄、微信群、短信、電梯轎廂內(nèi)張貼通知等多種方式，向業(yè)主、乘客發(fā)布電梯停運(yùn)通知，明確停運(yùn)時間、范圍和恢復(fù)運(yùn)行時間（如可預(yù)估）。通知內(nèi)容應(yīng)包括臺風(fēng)的影響、電梯停運(yùn)的必要性、停運(yùn)期間的注意事項等。物資準(zhǔn)備：后勤保障組準(zhǔn)備好應(yīng)急救援設(shè)備（如電梯應(yīng)急救援工具、對講機(jī)等）、排水設(shè)備（如水泵、沙袋等）、照明設(shè)備（如手電筒、應(yīng)急燈等）等物資，確保在臺風(fēng)期間能夠及時使用。（二）停運(yùn)操作步驟關(guān)閉電梯電源：應(yīng)急處置組在確認(rèn)電梯內(nèi)無乘客后，關(guān)閉電梯的主電源開關(guān)。關(guān)閉電源時，應(yīng)按照電梯操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞。將電梯?？吭谥付菍樱喝绻娞菥邆渥詣油？抗δ?，可設(shè)置電梯自動?？吭诨荆ㄒ话銥橐粯牵?；如果電梯不具備自動?？抗δ埽瑧?yīng)急處置組應(yīng)手動將電梯?？吭诨?，并關(guān)閉電梯門。張貼停運(yùn)通知：在電梯轎廂內(nèi)、電梯廳門處張貼停運(yùn)通知，提醒乘客電梯已停運(yùn)，請勿使用。通知內(nèi)容應(yīng)包括停運(yùn)時間、恢復(fù)運(yùn)行時間（如可預(yù)估）、聯(lián)系電話等。密封井道和機(jī)房：應(yīng)急處置組對電梯井道和機(jī)房的門窗進(jìn)行密封處理，防止雨水進(jìn)入?？墒褂梅浪?、密封膠等材料對門窗縫隙進(jìn)行封堵。同時，檢查井道和機(jī)房的排水系統(tǒng)，確保排水暢通。（三）停運(yùn)期間的監(jiān)控與維護(hù)實時監(jiān)控：應(yīng)急處置組通過電梯監(jiān)控系統(tǒng)對電梯進(jìn)行實時監(jiān)控，密切關(guān)注電梯的運(yùn)行狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況（如井道進(jìn)水、電氣設(shè)備短路等），應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置。定期巡查：應(yīng)急處置組定期對電梯井道、機(jī)房進(jìn)行巡查，檢查門窗密封情況、排水系統(tǒng)是否暢通、電氣設(shè)備是否受潮等。巡查頻率根據(jù)臺風(fēng)的強(qiáng)度和影響程度確定，一般每2-4小時巡查一次。設(shè)備維護(hù)：對電梯的電氣設(shè)備、機(jī)械部件等進(jìn)行定期維護(hù)，防止因臺風(fēng)天氣導(dǎo)致設(shè)備損壞。維護(hù)內(nèi)容包括清潔電氣設(shè)備、檢查機(jī)械部件的潤滑情況、緊固松動的螺絲等。五、應(yīng)急處置措施（一）電梯困人應(yīng)急處置接到報警：信息聯(lián)絡(luò)組接到電梯困人報警后，應(yīng)立即記錄被困人員的數(shù)量、所在樓層、聯(lián)系方式等信息，并及時向應(yīng)急指揮小組匯報。安撫乘客：信息聯(lián)絡(luò)組通過電梯對講系統(tǒng)與被困乘客取得聯(lián)系，安撫乘客的情緒，告知乘客不要驚慌，工作人員正在積極救援。同時，詢問乘客是否有身體不適等情況。啟動救援程序：應(yīng)急指揮小組接到匯報后，立即啟動電梯困人應(yīng)急救援程序，命令應(yīng)急處置組前往現(xiàn)場進(jìn)行救援。實施救援：應(yīng)急處置組到達(dá)現(xiàn)場后，首先確認(rèn)電梯的位置和狀態(tài)。如果電梯停在平層位置，可直接打開電梯門解救乘客；如果電梯停在非平層位置，應(yīng)按照電梯救援操作規(guī)程，使用手動盤車裝置將電梯盤至平層位置，然后打開電梯門解救乘客。救援過程中，應(yīng)注意保護(hù)乘客的安全，避免因操作不當(dāng)造成二次傷害。后續(xù)處理：救援結(jié)束后，應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行檢查，找出困人原因，并進(jìn)行維修和保養(yǎng)。信息聯(lián)絡(luò)組及時向被困乘客反饋處理結(jié)果，并對乘客表示歉意。（二）電梯井道進(jìn)水應(yīng)急處置發(fā)現(xiàn)進(jìn)水：應(yīng)急處置組在巡查中發(fā)現(xiàn)電梯井道進(jìn)水后，應(yīng)立即向應(yīng)急指揮小組匯報，并采取措施阻止雨水繼續(xù)進(jìn)入井道。切斷電源：如果電梯井道進(jìn)水情況較為嚴(yán)重，應(yīng)急處置組應(yīng)立即切斷電梯的主電源開關(guān)，防止電氣設(shè)備短路。排水處理：后勤保障組使用水泵、沙袋等排水設(shè)備，對井道內(nèi)的積水進(jìn)行排水處理。排水過程中，應(yīng)注意觀察井道內(nèi)的水位變化，避免因排水過快導(dǎo)致井道結(jié)構(gòu)損壞。設(shè)備檢查與維修：排水結(jié)束后，應(yīng)急處置組對電梯的電氣設(shè)備、機(jī)械部件等進(jìn)行全面檢查。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修和更換。檢查和維修完成后，應(yīng)對電梯進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，確保電梯能夠正常運(yùn)行。（三）電梯電氣設(shè)備故障應(yīng)急處置故障發(fā)現(xiàn)：應(yīng)急處置組通過電梯監(jiān)控系統(tǒng)或巡查發(fā)現(xiàn)電梯電氣設(shè)備故障后，應(yīng)立即向應(yīng)急指揮小組匯報。故障排查：應(yīng)急處置組對故障進(jìn)行排查，找出故障原因。故障排查過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照電梯電氣設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，避免因操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞或人員傷亡。故障維修：根據(jù)故障原因，應(yīng)急處置組采取相應(yīng)的維修措施。如果故障較為簡單，可現(xiàn)場進(jìn)行維修；如果故障較為復(fù)雜，需要更換零部件，應(yīng)及時聯(lián)系電梯制造單位或維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修。試運(yùn)行：維修完成后，應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行試運(yùn)行，檢查電梯的運(yùn)行狀況是否正常。試運(yùn)行過程中，應(yīng)密切關(guān)注電梯的各項參數(shù)（如速度、加速度、平層精度等），確保電梯符合安全運(yùn)行要求。六、臺風(fēng)過后電梯恢復(fù)運(yùn)行流程（一）電梯檢查外觀檢查：應(yīng)急處置組對電梯的外觀進(jìn)行檢查，包括電梯轎廂、廳門、層門等是否有損壞、變形等情況。安全裝置檢查：檢查電梯的門鎖裝置、限速器、安全鉗、緩沖器等安全部件是否正常工作。重點檢查安全部件的動作是否靈敏、可靠。電氣設(shè)備檢查：檢查電梯的電氣線路是否老化、破損；檢查電氣設(shè)備（如控制柜、變頻器、電動機(jī)等）是否受潮、進(jìn)水；檢查電氣元件（如接觸器、繼電器、傳感器等）是否正常工作。井道和機(jī)房檢查：檢查井道和機(jī)房的門窗是否完好，排水系統(tǒng)是否暢通；檢查井道內(nèi)的導(dǎo)軌、導(dǎo)靴等部件是否有損壞、變形等情況；檢查機(jī)房內(nèi)的設(shè)備（如曳引機(jī)、控制柜等）是否正常工作。（二）維修與調(diào)試維修：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)急處置組及時進(jìn)行維修和更換。維修過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照電梯維修操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。調(diào)試：維修完成后，應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行調(diào)試，包括電梯的運(yùn)行速度、加速度、平層精度等參數(shù)的調(diào)整。調(diào)試過程中，應(yīng)密切關(guān)注電梯的運(yùn)行狀況，確保電梯符合安全運(yùn)行要求。（三）試運(yùn)行空載試運(yùn)行：應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行空載試運(yùn)行，檢查電梯的運(yùn)行狀況是否正常。試運(yùn)行過程中，應(yīng)測試電梯的啟動、運(yùn)行、停止等功能是否正常；檢查電梯的平層精度是否符合要求；檢查電梯的門系統(tǒng)是否正常工作。負(fù)載試運(yùn)行：在空載試運(yùn)行正常的情況下，應(yīng)急處置組對電梯進(jìn)行負(fù)載試運(yùn)行。負(fù)載試運(yùn)行的重量應(yīng)根據(jù)電梯的額定載重量確定，一般為額定載重量的50%、100%、125%等。試運(yùn)行過程中，應(yīng)測試電梯的運(yùn)行速度、加速度、制動性能等是否正常；檢查電梯的安全裝置是否正常工作。（四）恢復(fù)運(yùn)行通知在電梯試運(yùn)行正常后，信息聯(lián)絡(luò)組通過公告欄、微信群、短信等方式向業(yè)主、乘客發(fā)布電梯恢復(fù)運(yùn)行通知，告知電梯已恢復(fù)正常運(yùn)行，并提醒乘客在使用電梯時注意安全。七、培訓(xùn)與演練（一）培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容：包括臺風(fēng)知識、電梯安全知識、應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容、應(yīng)急處置流程、應(yīng)急救援技能等。培訓(xùn)對象：應(yīng)急指揮小組、應(yīng)急處置組、信息聯(lián)絡(luò)組、后勤保障組等全體成員，以及物業(yè)管理單位的其他工作人員。培訓(xùn)方式：采用理論培訓(xùn)與實際操作相結(jié)合的方式，邀請電梯專家、應(yīng)急救援專家進(jìn)行授課。培訓(xùn)結(jié)束后，組織考試，確保培訓(xùn)效果。（二）演練演練頻率：每年至少組織一次電梯防臺風(fēng)停運(yùn)應(yīng)急演練。演練內(nèi)容：包括預(yù)警響應(yīng)、電梯停運(yùn)操作、應(yīng)急處置（如電梯困人、井道進(jìn)水等）、恢復(fù)運(yùn)行等內(nèi)容。演練方式：采用實戰(zhàn)演練與桌面演練相結(jié)合的方式。實戰(zhàn)演練應(yīng)模擬真實的臺風(fēng)場景，檢驗應(yīng)急預(yù)案的可行性和應(yīng)急處置能力；桌面演練應(yīng)圍繞應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，組織相關(guān)人員進(jìn)行討論和分析，提高應(yīng)急指揮能力。演練總結(jié)：演練結(jié)束后，應(yīng)急指揮小組應(yīng)組織召開演練總結(jié)會議，對演練過程