ICS27.160

CCSF12

DB11

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB11/T2409—2025

建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)估技術(shù)規(guī)范

Technicalspecificationsforfeasibilityevaluationofphotovoltaic

applicationonbuildingroofs

2025-06-24發(fā)布2025-10-01實(shí)施

北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB11/T2409—2025

目次

前言.................................................................................II

1范圍...............................................................................1

2規(guī)范性引用文件.....................................................................1

3術(shù)語和定義.........................................................................1

4基本要求...........................................................................1

5評(píng)估指標(biāo)...........................................................................2

6評(píng)估程序及方法.....................................................................2

7評(píng)估報(bào)告...........................................................................3

附錄A（規(guī)范性）建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)分表.............................................4

附錄B（資料性）評(píng)估報(bào)告編寫提綱.......................................................5

參考文獻(xiàn)..............................................................................6

I

DB11/T2409—2025

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定

起草。

本文件由北京市發(fā)展和改革委員會(huì)提出并歸口。

本文件由北京市發(fā)展和改革委員會(huì)組織實(shí)施。

本文件起草單位：北京北投生態(tài)環(huán)境有限公司、中國建材市場協(xié)會(huì)、北京節(jié)能環(huán)保中心、北京國網(wǎng)

先行電力建設(shè)有限公司、北京人居健筑工程技術(shù)研究院、國家太陽能光伏（電）產(chǎn)品質(zhì)量檢測中心、北

京電力經(jīng)濟(jì)技術(shù)研究院有限公司、中電投工程研究檢測評(píng)定中心有限公司、北京市市政工程設(shè)計(jì)研究總

院有限公司、中國建筑科學(xué)研究院有限公司、北京金茂綠建科技有限公司、北京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、中

建生態(tài)環(huán)境集團(tuán)有限公司、中建中環(huán)新能源有限公司、北京中科特檢科技有限公司、山東力諾瑞特新能

源有限公司、凱盛玻璃控股有限公司、保定嘉盛光電科技股份有限公司、中石油華北（北京）新能源有

限公司。

本文件主要起草人：張巖、張望才、張秉瑞、劉正權(quán)、劉冬升、孫干、杜林芳、魏本平、胡國力、

張正午、潘佳晨、張萬龍、李琦、賈宇、崔剛、王融冰、趙志強(qiáng)、陳敏波、魏國、周立成、李宏宇、蔣

立群、丁立忠、尚陽、張兵、張可佳、王冬、李娜、周亞男、赫傳凱、周佳新、劉露、劉君、田國偉、

高強(qiáng)、劉茂林、馬琳、趙華、張雋瑋、李英林、王江澤、劉海洋、黃祝連。

II

DB11/T2409—2025

建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)估技術(shù)規(guī)范

1范圍

本文件規(guī)定了建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)估的基本要求、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估程序及方法、評(píng)估報(bào)告等技

術(shù)內(nèi)容。

本文件適用于既有建筑屋頂光伏應(yīng)用條件的評(píng)估。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB55015建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范

DB11/T1773分布式光伏發(fā)電工程技術(shù)規(guī)范

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

坡屋頂sloperoof

坡度大于等于3%的屋頂。

[來源：GB50693—2011,2.0.1]

3.2

平屋頂flatroof

坡度小于3%的屋頂。

4基本要求

4.1建筑屋頂光伏應(yīng)用條件應(yīng)符合GB55015和DB11/T1773的規(guī)定。

4.2建筑屋頂所屬建筑物的設(shè)計(jì)使用工作剩余年限不應(yīng)低于10年，應(yīng)有明確的產(chǎn)權(quán)歸屬，且不應(yīng)屬于

以下情況：

a)未通過竣工驗(yàn)收的建筑；

b)違章建筑；

c)臨時(shí)建筑；

d)五年內(nèi)規(guī)劃要拆遷的建筑；

e)生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為甲類、乙類的建筑；

f)儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為甲類、乙類的建筑；

g)建筑壽命期內(nèi)會(huì)有大量粉塵、熱量、腐蝕氣體等影響的建筑；

h)屋頂圍護(hù)板為脆性材料且工藝上不可更換的建筑；

i)其他不適于建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)用評(píng)估的建筑。

1

DB11/T2409—2025

4.3建筑屋頂光伏開發(fā)前宜結(jié)合周邊環(huán)境進(jìn)行光照條件分析。

4.4建筑主體結(jié)構(gòu)和屋頂承載能力相關(guān)資料應(yīng)齊全。

5評(píng)估指標(biāo)

建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)估內(nèi)容、指標(biāo)項(xiàng)和指標(biāo)內(nèi)容見表1，評(píng)估打分應(yīng)按照附錄A進(jìn)行。

表1建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)估項(xiàng)

評(píng)估內(nèi)容指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)內(nèi)容

屋頂形式平屋頂、坡屋頂、其他屋頂

建筑屋頂采光條件屋頂朝向南向、東南、西南、東向、西向

屋頂遮擋周邊既有建筑、規(guī)劃建筑、屋頂設(shè)備用房及機(jī)電設(shè)備遮擋情況

防水性能防水系統(tǒng)完整度

建筑屋頂使用條件

屋頂設(shè)備、設(shè)施分布既有設(shè)備、設(shè)施占用空間

建筑資料項(xiàng)目有效工程資料

建筑屋頂荷載條件建筑使用年限設(shè)計(jì)使用工作剩余年限

屋頂承載能力設(shè)計(jì)荷載分析

6評(píng)估程序及方法

6.1評(píng)估啟動(dòng)

6.1.1成立評(píng)估組，評(píng)估組應(yīng)由來自建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)領(lǐng)域的人員組成。

6.1.2應(yīng)制定工作計(jì)劃，工作計(jì)劃應(yīng)包含但不限于評(píng)估目的、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估范圍、日程安排。

6.2評(píng)估實(shí)施

6.2.1資料查閱

查看項(xiàng)目有效的工程資料，進(jìn)行過建筑主體或建筑設(shè)施改造的應(yīng)查看相應(yīng)改造資料，包含地質(zhì)勘察

報(bào)告、建筑竣工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、給排水竣工圖、電氣竣工圖、施工資料等。

6.2.2現(xiàn)場查勘

現(xiàn)場查勘應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a)建筑是否出現(xiàn)地基變形和基礎(chǔ)沉降現(xiàn)象；

b)建筑結(jié)構(gòu)與建筑構(gòu)件及外觀是否完好；

c)建筑屋頂外裝飾是否完好；

d)建筑屋頂防水系統(tǒng)是否完好；

e)建筑設(shè)施設(shè)備、線路、管道是否有影響；

f)建筑及屋頂防火等級(jí)；

g)建筑屋頂受遮擋情況；

h)建筑周邊是否存在易燃易爆物品儲(chǔ)存場所等。

6.2.3結(jié)構(gòu)承載力核算

由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力核算，出具報(bào)告。

2

DB11/T2409—2025

6.3評(píng)估結(jié)果與分級(jí)

6.3.1評(píng)分計(jì)算

評(píng)估得分應(yīng)按式（1）進(jìn)行計(jì)算：

?

?=∑?=1??···········································································(1)

式中：

?——評(píng)估得分，分值在0～100之間；

??——第i項(xiàng)指標(biāo)的評(píng)價(jià)分值；

n——參與評(píng)價(jià)的指標(biāo)總數(shù)。

6.3.2評(píng)估分級(jí)

建筑屋頂光伏應(yīng)用條件分級(jí)應(yīng)符合表2的規(guī)定。

表2建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)估分級(jí)

建筑屋頂光伏應(yīng)用條件分級(jí)A級(jí)B級(jí)C級(jí)D級(jí)

評(píng)估得分?≥8570≤?＜8560≤?＜70?＜60

注：A級(jí)表示建設(shè)屋頂光伏項(xiàng)目技術(shù)條件優(yōu)秀；B級(jí)表示建設(shè)屋頂光伏項(xiàng)目技術(shù)條件良好；C等級(jí)表示建設(shè)屋頂光伏

項(xiàng)目技術(shù)條件合格；D級(jí)表示建設(shè)屋頂光伏項(xiàng)目技術(shù)條件不合格。

7評(píng)估報(bào)告

應(yīng)根據(jù)資料查閱、現(xiàn)場查勘及結(jié)構(gòu)承載力核算結(jié)果編制評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含建筑屋頂光伏利

用條件評(píng)分表、應(yīng)用條件判定、評(píng)估結(jié)論及建議等內(nèi)容。評(píng)估報(bào)告編寫提綱參見附錄B。

3

DB11/T2409—2025

A

A

附錄A

（規(guī)范性）

建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)分表

表A.1規(guī)定了建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)分方法。

表A.1建筑屋頂光伏應(yīng)用條件評(píng)分表

序號(hào)評(píng)估內(nèi)容指標(biāo)項(xiàng)及分值指標(biāo)內(nèi)容評(píng)估細(xì)則得分

平屋頂9～10

屋頂形式

1平屋頂、坡屋頂、其他屋頂坡屋頂7～8

（10分）

其他屋頂1～6

南向、東南、西南8～10

屋頂朝向南向、東南、西南、東向、

2屋頂采光條件東向、西向6～7

（10分）西向

其他1～5

周邊既有建筑、規(guī)劃建筑、日照分析后大寒日不低于2h日照11～15

屋頂遮擋

3屋頂設(shè)備用房及機(jī)電設(shè)備遮日照分析后大寒日不低于1h日照6～10

（15分）

擋情況日照分析后大寒日低于1h日照1～5

屋頂防水系統(tǒng)實(shí)施3年內(nèi)，無滲漏點(diǎn)8～10

防水性能

4防水系統(tǒng)完整度屋頂防水系統(tǒng)實(shí)施3年以上，無滲漏點(diǎn)6～7

（10分）

屋頂防水系統(tǒng)有滲漏點(diǎn)1～5

屋頂使用條件

占用空間小于30%屋頂面積11～15

屋頂設(shè)備、設(shè)施

5既有設(shè)備、設(shè)施占用空間占用空間大于等于30%且小于50%屋頂面積6～10

分布（15分）

占用空間大于等于50%屋頂面積1～5

各專業(yè)竣工資料齊全9～10

建筑資料

6項(xiàng)目有效工程資料各專業(yè)竣工資料部分缺失7～8

（10分）

各專業(yè)竣工資料嚴(yán)重缺失或沒有1～6

剩余年限大于等于25年11～15

建筑使用年限

7屋頂荷載條件設(shè)計(jì)使用工作剩余年限剩余年限大于等于20年且小于25年6～10

（15分）

剩余年限小于20年1～5

屋頂具備荷載能力11～15

屋頂承載能力

8設(shè)計(jì)荷載分析屋頂具備一般荷載能力6～10

（15分）

屋頂不具備荷載能力1～5

合計(jì)100分

4

DB11/T2409—2025

B

B

附錄B

（資料性）