消防器材安全巡檢與維護手冊一、概述消防器材作為火災(zāi)預(yù)防、撲救及人員疏散逃生的核心裝備，其可靠性直接關(guān)系到火災(zāi)應(yīng)急處置的成敗。定期開展安全巡檢與維護，是及時發(fā)現(xiàn)器材隱患、確保其時刻處于“戰(zhàn)備”狀態(tài)的關(guān)鍵手段，更是落實消防安全主體責(zé)任、保障生命財產(chǎn)安全的基本要求。本手冊圍繞常見消防器材的巡檢要點、維護方法及管理要求展開，為單位（場所）規(guī)范開展消防器材管理工作提供實操指引。二、巡檢內(nèi)容與周期消防器材類型多樣，需結(jié)合其功能特性制定差異化的巡檢方案，確保覆蓋外觀、性能、配件等關(guān)鍵維度。（一）滅火器巡檢要點：1.外觀：檢查筒體是否變形、銹蝕、油漆剝落，標識是否清晰完整；2.壓力：查看壓力指示器，干粉/水基型滅火器指針應(yīng)在綠區(qū)（壓力正常），紅區(qū)需檢修，黃區(qū)短期可觀察但需關(guān)注泄漏風(fēng)險；3.配件：噴嘴無堵塞、變形，保險銷（鉛封）完好，噴射軟管無破裂；4.有效期：查看滅火劑有效期（干粉滅火器通常5年換藥、10年報廢，水基型6年換藥、6年報廢，具體以銘牌為準）。巡檢周期：日常：每班（或每日）由崗位人員目視檢查外觀、壓力；月度：全面檢查配件、有效期，記錄壓力值；年度：委托專業(yè)機構(gòu)檢測筒體強度、滅火劑性能（或按廠家要求送修）。（二）消火栓系統(tǒng)巡檢要點：1.消火栓箱：箱門無損壞、開啟靈活，標識清晰；箱內(nèi)水槍、水帶、接口無破損、霉變，卷盤（如有）轉(zhuǎn)動自如；2.消火栓本體：閥門開關(guān)靈活，無漏水、銹蝕，接口螺紋完好；3.管網(wǎng)與供水：靜壓/動壓符合設(shè)計要求（靜壓≥0.07MPa，動壓≥0.15MPa，高層建筑≥0.3MPa），管網(wǎng)無銹蝕、滲漏，水泵接合器無堵塞、損壞；4.啟泵測試：每月啟動消防水泵（或穩(wěn)壓泵），檢查啟泵信號、壓力反饋是否正常。巡檢周期：日常：每日檢查箱門、標識及箱內(nèi)器材外觀；月度：測試啟泵、檢查管網(wǎng)壓力，緊固松動部件；季度：全面檢查閥門密封性、水帶老化情況，清理箱內(nèi)雜物；年度：對管網(wǎng)進行防銹處理，委托檢測機構(gòu)進行水壓試驗（每3年一次，超壓試驗每5年一次）。（三）消防應(yīng)急照明與疏散指示標志巡檢要點：1.外觀：燈具無破損、變形，安裝牢固，疏散指示方向正確；2.性能：切斷主電源后，應(yīng)急照明應(yīng)在5秒內(nèi)點亮，持續(xù)時間≥90分鐘（超高層≥180分鐘），亮度≥10lx（疏散走道）、≥50lx（人員密集場所）；3.電源：充電電池?zé)o鼓包、漏液，充電器（或應(yīng)急電源）工作正常，主備電切換功能有效。巡檢周期：日常：每日檢查外觀、指示方向；月度：切斷主電源測試應(yīng)急啟動、持續(xù)時間；季度：檢查電池狀態(tài)，清理燈具表面灰塵；年度：檢測光源壽命，更換老化燈泡/LED模組。（四）消防水泵與穩(wěn)壓裝置巡檢要點：1.外觀：水泵無銹蝕、漏水，控制柜（箱）無積塵、元件無燒蝕；2.啟動性能：手動/自動啟動水泵，運行時無異常振動、異響，軸承溫度≤75℃（滑動軸承）或≤85℃（滾動軸承）；3.壓力與流量：出水壓力、流量符合設(shè)計參數(shù)，穩(wěn)壓泵能維持管網(wǎng)壓力穩(wěn)定；4.潤滑與冷卻：潤滑油位正常、無乳化，冷卻水管路暢通。巡檢周期：日常：每班檢查外觀、潤滑、冷卻系統(tǒng)；月度：手動/自動啟泵測試，檢查壓力、流量；季度：緊固螺栓，清理葉輪雜物，測試備用泵切換；年度：解體檢查（或委托檢測），更換老化密封件、軸承。（五）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)巡檢要點：1.探測器：外觀無破損，無灰塵、蛛網(wǎng)覆蓋，報警燈（如有）閃爍正常；2.控制器：指示燈、顯示屏正常，無故障/火警信號，自檢功能有效，打印紙充足；3.線路與模塊：接線端子無松動、氧化，模塊指示燈正常，手動報警按鈕（消火栓按鈕）按下后能觸發(fā)報警；4.聯(lián)動測試：觸發(fā)探測器（或手動報警），檢查聲光警報、消防設(shè)備（風(fēng)機、卷簾、電梯等）聯(lián)動是否正常。巡檢周期：日常：每日檢查控制器狀態(tài)、探測器外觀；月度：測試手動報警按鈕、模塊功能，清理探測器表面灰塵；季度：模擬火警測試聯(lián)動邏輯，檢查備用電源切換；年度：委托專業(yè)機構(gòu)進行全系統(tǒng)檢測（含探測器靈敏度測試、線路絕緣檢測等）。三、維護要點維護工作需遵循“預(yù)防性為主、修復(fù)性為輔”原則，針對器材損耗規(guī)律制定專項維護方案，延長使用壽命并保障性能穩(wěn)定。（一）清潔與防護滅火器：用干布擦拭筒體、噴嘴，避免水沖（防止銹蝕）；箱式滅火器需清理箱內(nèi)積塵、雜物，保持通風(fēng)干燥。消火栓：箱內(nèi)器材（水槍、水帶）定期晾曬（避免霉變），管網(wǎng)刷防銹漆（每年一次，潮濕環(huán)境半年一次），水泵接合器加裝防塵帽。應(yīng)急照明：用軟布清理燈具表面（避免劃傷），疏散指示標志定期檢查貼膜/印刷層，防止褪色。消防水泵：清理泵體、控制柜積塵，冷卻水管路除垢（每年一次），露天水泵加裝防雨罩。報警系統(tǒng)：探測器用壓縮空氣（或軟毛刷）清理灰塵（嚴禁用水或硬物觸碰感應(yīng)元件），控制器按鍵、顯示屏定期清潔。（二）緊固與潤滑機械部件：消火栓閥門、水泵法蘭、風(fēng)機軸盤等螺栓每月緊固一次，防止松動導(dǎo)致泄漏、振動；運動部件：水泵軸承、卷簾門電機軸承每季度加注潤滑脂（型號匹配設(shè)備要求），滅火器噴射軟管接口每年緊固一次。（三）更換與調(diào)試易損件：滅火器密封圈（每2年更換）、應(yīng)急照明燈泡（每3年更換，或按壽命提示）、報警探測器濾光片（每5年更換）；藥劑/介質(zhì)：滅火器滅火劑按有效期更換，消防水箱/水池每年清理一次（去除雜質(zhì)、青苔），確保水質(zhì)清潔；系統(tǒng)調(diào)試：每年對火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器進行程序升級（如有），測試聯(lián)動邏輯，確保與新增設(shè)備兼容。四、常見故障處理（一）滅火器壓力不足（指針紅區(qū)）原因：密封圈老化泄漏、筒體焊縫缺陷、滅火劑過期；處理：關(guān)閉總閥（或移除保險銷），泄壓后送檢（嚴禁自行拆卸）；若為泄漏，更換密封圈并重新充裝；若筒體過期，報廢并更換新瓶。（二）消火栓漏水原因：閥門密封墊損壞、管網(wǎng)銹蝕穿孔、接口螺紋損壞；處理：關(guān)閉區(qū)域閥門（或總閥），更換密封墊（或修補管網(wǎng)、更換接口）；維修后進行水壓測試，確保無滲漏。（三）應(yīng)急照明不亮（主電/應(yīng)急均不亮）原因：電源線路斷路、燈具損壞、電池失效；處理：檢查配電箱開關(guān)、線路接頭，更換損壞燈具；若電池鼓包，整體更換應(yīng)急照明裝置。（四）消防水泵啟動失敗原因：電路故障（缺相、過載）、機械卡阻（葉輪纏繞雜物）、控制模塊損壞；處理：斷開電源，清理葉輪雜物，檢查接觸器、熱繼電器；若模塊損壞，更換后重新編程聯(lián)動邏輯。（五）火災(zāi)報警系統(tǒng)誤報原因：探測器積塵、環(huán)境濕度大（煙感誤報）、線路干擾（溫感誤報）；處理：清潔探測器，加裝防潮罩（潮濕區(qū)域），檢查線路屏蔽層（排除電磁干擾）；若頻繁誤報，更換探測器類型（如光電感煙改離子感煙）。五、管理規(guī)范與責(zé)任劃分（一）責(zé)任體系單位消防安全責(zé)任人：統(tǒng)籌消防器材管理，審批年度維護預(yù)算，監(jiān)督責(zé)任落實；消防安全管理人：制定巡檢維護計劃，組織培訓(xùn)與應(yīng)急演練，協(xié)調(diào)專業(yè)檢測；崗位責(zé)任人：按“誰使用、誰負責(zé)”原則，落實日常巡檢，發(fā)現(xiàn)問題立即上報。（二）臺賬管理建立《消防器材臺賬》，記錄器材類型、數(shù)量、位置、生產(chǎn)日期、維保記錄；每次巡檢/維護后填寫《消防器材巡檢記錄表》（含時間、人員、問題描述、處理措施），存檔期限≥5年（重要場所≥10年）。（三）責(zé)任追究對未按計劃巡檢、隱瞞器材故障、違規(guī)操作導(dǎo)致事故的，依規(guī)追究直接責(zé)任人和管理責(zé)任人責(zé)任；委托第三方維護的單位，需在合同中明確故障響應(yīng)時間、維修質(zhì)量標準，違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、應(yīng)急處置與培訓(xùn)（一）應(yīng)急處置流程發(fā)現(xiàn)器材嚴重故障（如滅火器失效、水泵無法啟動），立即上報并設(shè)置警示標識，臨時調(diào)配備用器材；火災(zāi)發(fā)生時，優(yōu)先使用狀態(tài)良好的器材撲救初起火災(zāi)，同時啟動應(yīng)急預(yù)案，確保消防系統(tǒng)聯(lián)動正常。（二）培訓(xùn)要求新員工入職需接受消防器材“三知三會”培訓(xùn)（知位置、知性能、知使用；會操作、會維護、會報警）；每