甲方（抵押人）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________地址：____________________________一、背景說明甲方于____年____月與乙方簽訂《抵押合同》（合同編號：________），將位于________________的【抵押物名稱及權(quán)屬信息】（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，為【主債權(quán)債務(wù)合同名稱】（合同編號：________）項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，該抵押權(quán)已依法辦理登記（不動(dòng)產(chǎn)登記證明/他項(xiàng)權(quán)證號：________）?，F(xiàn)甲方擬將抵押物出租給丙方（承租人）（名稱/姓名：________________，證件類型及號碼：________________），租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金標(biāo)準(zhǔn)為________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百零五條及《抵押合同》約定，抵押期間抵押人出租抵押物需取得抵押權(quán)人同意。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就抵押物出租事宜達(dá)成如下約定：二、乙方同意事項(xiàng)乙方同意甲方按以下條件出租抵押物：1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（租賃期限不得超過抵押權(quán)存續(xù)期間；若主債務(wù)履行期限延長/展期，雙方需另行協(xié)商租賃期限調(diào)整事宜）。2.租金使用：丙方應(yīng)按《租賃合同》約定向甲方支付租金，甲方承諾將租金收入優(yōu)先用于清償主債務(wù)（或按乙方要求存入指定監(jiān)管賬戶，賬戶信息：________________）。3.租賃用途：抵押物租賃用途為________________，不得違反法律法規(guī)、《抵押合同》約定，不得損害乙方抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)確?！蹲赓U合同》內(nèi)容符合本同意書約定，不得約定“抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)租賃合同繼續(xù)有效”等對抗抵押權(quán)的條款（若丙方自愿承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，需在《租賃合同》中明確約定并經(jīng)乙方書面確認(rèn)）。2.甲方應(yīng)于《租賃合同》簽訂后____日內(nèi)，將合同副本提交乙方備案，并配合乙方對抵押物租賃情況的監(jiān)督檢查。3.若主債務(wù)履行期限屆滿甲方未清償債務(wù)，乙方依法行使抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)提前15日通知丙方解除租賃合同（或配合乙方要求丙方限期騰退，具體按司法實(shí)踐執(zhí)行）。（二）乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方提供《租賃合同》、租金支付憑證等資料，核查租賃行為是否符合約定。2.若甲方或丙方違反約定損害抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止租賃行為、提前解除租賃合同，或要求丙方配合抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)（包括但不限于限期騰退抵押物）。四、違約責(zé)任1.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自出租抵押物，或租賃行為違反本同意書約定的，乙方有權(quán)：要求甲方按《抵押合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任；宣布主債務(wù)提前到期并行使抵押權(quán)。2.若丙方明知抵押物已抵押仍阻礙乙方行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失，甲方對丙方的賠償責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任（甲方與丙方另有約定的除外）。五、其他約定1.本同意書未盡事宜，按《民法典》《抵押合同》及《租賃合同》約定執(zhí)行；無約定的，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本同意書具有同等法律效力。2.因本同意書產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)：________________）。六、生效與份數(shù)本同意書自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份（丙方作為知悉方簽字確認(rèn)），具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日（丙方（知悉方）簽字確認(rèn)：________________日期：____年____月____日）法律依據(jù)與實(shí)務(wù)提示1.《民法典》第四百零五條：抵押權(quán)設(shè)立后，抵押財(cái)產(chǎn)出租的，租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。2.若抵押物為不動(dòng)產(chǎn)，建議在租賃合同中明確“承租人知悉抵押物已抵押，自愿在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)配合騰退”，避免后續(xù)糾紛。