建筑工程質(zhì)量保證合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[填寫甲方全稱]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]郵政編碼：[填寫郵政編碼]乙方（承包方）：名稱：[填寫乙方全稱]資質(zhì)等級：[填寫資質(zhì)等級]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]注冊地址：[填寫注冊地址]通訊地址：[填寫通訊地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]郵政編碼：[填寫郵政編碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[填寫工程名稱]項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的質(zhì)量保證事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目位于[填寫工程地點(diǎn)]。1.2本項(xiàng)目工程范圍與內(nèi)容為：[詳細(xì)描述工程包含的主要部分、單位工程、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等]。1.3本項(xiàng)目采用的設(shè)計(jì)圖紙及文件為：[描述設(shè)計(jì)圖紙來源及文件名稱或編號]。1.4本項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[選擇“合格”或“優(yōu)良”]標(biāo)準(zhǔn)，并符合[填寫所依據(jù)的國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)代號和名稱，或合同約定的具體標(biāo)準(zhǔn)]的要求。第二條質(zhì)量保證范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方保證在本項(xiàng)目施工過程中及缺陷責(zé)任期內(nèi)，全面履行質(zhì)量義務(wù)，確保工程實(shí)體質(zhì)量和工作質(zhì)量達(dá)到本合同第一條所述的質(zhì)量目標(biāo)。2.2質(zhì)量保證范圍包括但不限于：本項(xiàng)目的所有土建工程、安裝工程（如涉及）、裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等全部施工內(nèi)容，以及所使用的全部材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量。2.3質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)除遵循本合同第一條約定外，還應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)和地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，包括但不限于[列舉主要的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱及編號]。第三條乙方的質(zhì)量保證義務(wù)3.1乙方應(yīng)建立并有效運(yùn)行質(zhì)量管理體系，設(shè)立專職質(zhì)量管理部門，配備符合要求的質(zhì)量管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全過程的質(zhì)量控制。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、操作規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，確保施工工藝符合質(zhì)量要求。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購、檢驗(yàn)、檢測本工程所需的所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備，確保其質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件要求、合同約定及國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)。所有材料進(jìn)場前必須進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格后方可使用。不合格的材料嚴(yán)禁用于本工程。3.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制，特別是對基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理或加強(qiáng)檢查頻率，做好自檢、互檢和交接檢記錄，并按合同約定或國家規(guī)定進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后報(bào)請甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢查確認(rèn)。3.5乙方應(yīng)對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，對竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，在缺陷責(zé)任期內(nèi)應(yīng)按照合同約定或國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，除非缺陷是由于甲方原因或使用不當(dāng)造成的。3.6乙方應(yīng)按照合同約定或國家規(guī)定，向甲方提交完整的竣工圖、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料、材料合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)質(zhì)量保證文件。3.7乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的保修義務(wù)，在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修、更換。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體各分部分項(xiàng)工程的保修期限按本合同第十條約定執(zhí)行。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)交底等資料，并保證其準(zhǔn)確性。4.2甲方應(yīng)按照合同約定批準(zhǔn)乙方的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及質(zhì)量保證措施，如有不同意見應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行修改。4.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量和施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)委托監(jiān)理單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢測、驗(yàn)收。4.4甲方有權(quán)對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的條件。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.5甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，組織本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。4.6甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，為乙方履行質(zhì)量保證義務(wù)提供必要的資金保障。第五條質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收應(yīng)遵循國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行。5.2材料檢驗(yàn)：所有進(jìn)場材料必須進(jìn)行檢驗(yàn)或見證取樣送檢，檢驗(yàn)合格后方可使用，檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)報(bào)請甲方或甲方委托的監(jiān)理單位審核確認(rèn)。5.3工序檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工序交接檢驗(yàn)，并填寫相應(yīng)的檢驗(yàn)記錄。5.4隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)提前通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。5.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)自檢合格后報(bào)請甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收記錄。5.6竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[填寫天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：(1)若工程竣工驗(yàn)收不合格，或雖驗(yàn)收合格但存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，影響使用功能或安全，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和甲方因此遭受的損失。(2)若因乙方使用不合格材料、構(gòu)配件或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。(3)乙方未按約定期限修復(fù)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，甲方可自行或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方仍需承擔(dān)原保修責(zé)任。(4)乙方提供虛假工程質(zhì)量證明文件，甲方有權(quán)要求其糾正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度處以[填寫罰款金額或比例]的罰款，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償損失。6.2甲方違約責(zé)任：(1)因甲方原因（如提供的設(shè)計(jì)圖紙錯誤、未及時(shí)提供施工場地或相關(guān)資料、未按約定支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，從而影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。(2)甲方未按約定組織竣工驗(yàn)收，或無故拖延驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。第七條保修與維修7.1本項(xiàng)目各分部分項(xiàng)工程的保修期限如下：(1)建筑主體結(jié)構(gòu)工程為[填寫年限]年；(2)屋面防水工程為[填寫年限]年；(3)給排水及采暖工程為[填寫年限]年；(4)電氣工程為[填寫年限]年；(5)通風(fēng)空調(diào)工程為[填寫年限]年；(6)裝飾裝修工程為[填寫年限]年；(7)其他工程部位為[填寫年限]年。以上保修期限均自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體以合同附件或相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。7.2保修范圍：保修期內(nèi)，凡因乙方施工或所用材料、設(shè)備原因造成的工程質(zhì)量缺陷，均屬乙方保修范圍。7.3保修責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方或甲方授權(quán)單位提出的保修要求后[填寫天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)，并組織維修。若乙方未能按期響應(yīng)或維修，甲方可自行或委托第三方維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方仍需承擔(dān)原保修責(zé)任。7.4保修程序：甲方應(yīng)向乙方提供需要保修的部位和問題描述，乙方應(yīng)在接到通知后進(jìn)行核查，并按約定進(jìn)行維修。維修完成后，應(yīng)通知甲方檢查確認(rèn)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[選擇“有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟”或“[填寫仲裁委員會名稱]申請仲裁”]解決。8.3[如選擇訴訟，則補(bǔ)充：訴訟地點(diǎn)為[填寫法院名稱]]。8.4[如選擇仲裁，則補(bǔ)充：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁依據(jù)[填寫仲裁規(guī)則名稱]]。第九條通知與送達(dá)9.1甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何通知、文件往來時(shí)，應(yīng)采用書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等能夠有形表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）。9.2所有書面通知按本合同首頁所列地址或郵箱送達(dá)。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方，否則按原地址或郵箱送達(dá)視為有效送達(dá)。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條法律適用與知識產(chǎn)權(quán)11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸[選擇“甲方”或“乙方”]所有。對方如需使用，應(yīng)事先獲得知識產(chǎn)權(quán)方的書面許可，并支付[如有，填寫]相應(yīng)費(fèi)用。乙方保證其施工方案和過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本