旅游度假村合作合同協(xié)議鑒于合作方甲、乙根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同投資經(jīng)營(yíng)旅游度假村項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作雙方信息甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]。第二條合作項(xiàng)目及范圍2.1合作雙方同意共同投資經(jīng)營(yíng)位于[旅游度假村具體地點(diǎn)]的旅游度假村項(xiàng)目。2.2合作項(xiàng)目范圍包括但不限于旅游度假村的土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、酒店經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)項(xiàng)目、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理等。2.3甲方負(fù)責(zé)[甲方具體負(fù)責(zé)的合作范圍，例如：土地獲取、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等]。2.4乙方負(fù)責(zé)[乙方具體負(fù)責(zé)的合作范圍，例如：酒店建設(shè)與經(jīng)營(yíng)、餐飲服務(wù)、娛樂(lè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等]。第三條合作期限3.1本合同合作期限為[合作年限]年，自[合同生效日期]起至[合作終止日期]止。3.2合作期滿，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在合作期限屆滿前[提前時(shí)間]個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。3.3如合作期滿未續(xù)約，合作項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)按照雙方約定進(jìn)行處理，債權(quán)債務(wù)由雙方承擔(dān)。第四條投資及收益分配4.1合作項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)為人民幣[總投資金額]元。4.2甲方以[出資方式，例如：現(xiàn)金]方式出資人民幣[甲方出資金額]元，占合作項(xiàng)目總投資額的[甲方投資比例]%。4.3乙方以[出資方式，例如：現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)]方式出資人民幣[乙方出資金額]元，占合作項(xiàng)目總投資額的[乙方投資比例]%。4.4各方應(yīng)按照約定的出資方式和金額，在[出資時(shí)間]前將出資到位。4.5合作項(xiàng)目產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，在扣除[列明應(yīng)扣除的費(fèi)用項(xiàng)目，例如：運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)、甲方應(yīng)得的固定分紅等]后，按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。4.6每個(gè)財(cái)年結(jié)束后[時(shí)間]，合作項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行收益分配。第五條財(cái)務(wù)管理5.1旅游度假村采用企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。5.2旅游度假村應(yīng)按照會(huì)計(jì)制度編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并于每個(gè)財(cái)年結(jié)束后[時(shí)間]報(bào)送甲乙雙方。5.3雙方有權(quán)查閱旅游度假村的財(cái)務(wù)賬簿和財(cái)務(wù)報(bào)表。如一方對(duì)財(cái)務(wù)狀況有疑問(wèn)，可要求進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由提出審計(jì)要求方承擔(dān)，但若審計(jì)發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違規(guī)行為，審計(jì)費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)。5.4旅游度假村的日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、物料采購(gòu)、水電費(fèi)等，由旅游度假村根據(jù)實(shí)際情況列支，大額支出需經(jīng)雙方共同審批。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1旅游度假村實(shí)行[經(jīng)營(yíng)管理模式，例如：董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制]。6.2重大經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于[列明重大事項(xiàng)，例如：投資決策、經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、土地使用變更、資產(chǎn)處置、貸款融資等]，需經(jīng)甲乙雙方簽字同意。6.3日常經(jīng)營(yíng)管理由[指定經(jīng)營(yíng)管理方，例如：甲方指定或雙方共同委派的總經(jīng)理]負(fù)責(zé)，具體經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則由[指定經(jīng)營(yíng)管理方]制定，并報(bào)經(jīng)甲乙雙方同意。6.4甲乙雙方有權(quán)對(duì)旅游度假村的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，應(yīng)向守約方支付[違約金比例或金額]的違約金；逾期超過(guò)[時(shí)間]的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。7.2任何一方違反本協(xié)議約定，損害對(duì)方利益的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的全部損失。7.3若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后[年限]年。9.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按實(shí)際情況處理合作項(xiàng)目和資產(chǎn)。第十一條合同生效及終止11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議在以下情況下終止：（1）合作期限屆滿且雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本協(xié)議任何通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。12.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決