電商物流配送租賃甲方（出租方）：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方電商物流配送設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于[具體地址，如涉及倉(cāng)庫(kù)]的[具體租賃物描述，如：倉(cāng)庫(kù)區(qū)域、配送車(chē)輛、物流設(shè)備等，需詳細(xì)說(shuō)明]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方僅能將租賃物用于[具體說(shuō)明電商物流配送目的，如：存儲(chǔ)電商商品、分揀、打包、配送至終端客戶(hù)等]，不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、變賣(mài)或進(jìn)行其他損害甲方權(quán)益的處置。第三條租賃期限本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃年限]年[租賃月]月。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租金采用[固定/浮動(dòng)]方式計(jì)算。具體金額為[具體金額/計(jì)算公式]。租金包含[說(shuō)明是否包含的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等]。租金按[月/季/年]支付。2.支付時(shí)間：每[月/季/年]的[具體日期]前，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)及支行]賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方賬戶(hù)全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[千分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同生效之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的租賃物交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)作為本合同的有效附件。第六條租賃物的維護(hù)與維修1.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備性能等方面的維修和保養(yǎng)，確保其能夠滿(mǎn)足乙方約定的租賃用途。甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并組織維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、保養(yǎng)，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程使用。因乙方使用不當(dāng)、保管不善或人為原因造成的租賃物損壞、滅失，維修費(fèi)用或賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條物業(yè)管理（如適用）如租賃物涉及場(chǎng)地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、消防管理、環(huán)境保潔等，確保場(chǎng)地符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第八條保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買(mǎi)足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋租賃期間可能發(fā)生的火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損失。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，如運(yùn)輸途中的貨物保險(xiǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)等。第九條合同的變更、解除與終止1.變更：本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失等。3.終止：本合同期滿(mǎn)，如雙方不再續(xù)約，乙方應(yīng)在合同終止日將租賃物完好歸還給甲方。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，將剩余租金（如有）支付給乙方。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則按新協(xié)議執(zhí)行。第十條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體的違約情形及責(zé)任包括但不限于：擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、損壞租賃物、逾期支付租金等。第十一條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十二條不可抗力因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院名稱(chēng)，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十五條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系人和地址為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十六條其他1.本