民法典物權(quán)編詳細解讀匯報人：XXCONTENTS01物權(quán)編概述02物權(quán)的種類04物權(quán)的保護03物權(quán)的取得與變動06物權(quán)編的特殊規(guī)定05物權(quán)的行使與限制物權(quán)編概述01物權(quán)編的定義平等保護公示原則物權(quán)基本原則調(diào)整物的歸屬利用關(guān)系核心法律內(nèi)容物權(quán)編的法律地位物權(quán)編是民法典核心部分，調(diào)整物的歸屬和利用關(guān)系。核心民事制度物權(quán)編確立平等保護原則，保障各類市場主體物權(quán)不受侵犯。平等保護原則物權(quán)編的立法目的保護公有制，鼓勵多種所有制發(fā)展。維護經(jīng)濟制度定紛止爭，增強財產(chǎn)預期，促進經(jīng)濟發(fā)展。明確物的歸屬物權(quán)的種類02所有權(quán)自物權(quán)即所有權(quán)，他物權(quán)是在他人之物上設(shè)定的權(quán)利。自物權(quán)與他物權(quán)具有完整性、絕對性、排他性、永久性。所有權(quán)的特征用益物權(quán)01定義與權(quán)能占有使用他人之物并獲收益02主要類型土地承包、建設(shè)用地等擔保物權(quán)主要種類抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)設(shè)立依據(jù)依照民法典訂立合同物權(quán)的取得與變動03物權(quán)的原始取得主要取得方式勞動生產(chǎn)、先占等法律依據(jù)《民法典》明確規(guī)定原始取得方式及效力物權(quán)的繼受取得基于他人權(quán)利取得物權(quán)繼受取得定義轉(zhuǎn)移與設(shè)定取得繼受取得分類物權(quán)變動的公示方法不動產(chǎn)物權(quán)變動需依法登記，明確權(quán)屬。不動產(chǎn)登記01動產(chǎn)物權(quán)變動以交付為公示，占有轉(zhuǎn)移即生效。動產(chǎn)交付02物權(quán)的保護04物權(quán)請求權(quán)物權(quán)人可請求無權(quán)占有人返還原物。返還原物請求權(quán)物權(quán)人可請求排除妨害或消除危險，保障物權(quán)。排除妨害請求權(quán)物權(quán)的保護方式01確認物權(quán)請求權(quán)屬爭議時主張確權(quán)02返還原物請求要求無權(quán)占有人返還03損害賠償請求侵害造成損失時主張物權(quán)保護的限制限于自衛(wèi)和自助行為，需符合法律規(guī)定。01私力救濟限制主要通過訴訟、仲裁，需遵循法定程序。02公力救濟原則物權(quán)的行使與限制05物權(quán)行使的原則物權(quán)種類內(nèi)容法定，禁止自由創(chuàng)設(shè)。物權(quán)設(shè)立轉(zhuǎn)移需公示，保護交易安全與第三人利益。物權(quán)法定原則公示公信原則物權(quán)行使的限制01物權(quán)人行使物權(quán)時，不得損害國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益。02物權(quán)的行使必須遵守法律規(guī)定及公序良俗原則，以避免權(quán)利濫用。不得損害他人權(quán)益遵守法律公序良俗物權(quán)的濫用與禁止濫用物權(quán)表現(xiàn)禁止濫用原則01物權(quán)行使侵害他人利益02物權(quán)行使須遵守法律及公序良俗物權(quán)編的特殊規(guī)定06不動產(chǎn)登記制度利害關(guān)系人不得公開、非法使用權(quán)利人登記資料。登記資料保護國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，結(jié)束分割登記歷史。統(tǒng)一登記制度土地承包經(jīng)營權(quán)承包期屆滿耕地承包期30年滿可續(xù)期，草地林地依規(guī)延長。經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)農(nóng)民可出租、入股流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，獲取收益。0102建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主對住宅等專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利