保留用地協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]的土地權(quán)益，為了合理規(guī)劃和利用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該土地的保留使用事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置本協(xié)議所涉及的保留用地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識]。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]。2.土地現(xiàn)狀該土地目前處于[閑置/已開發(fā)部分/其他具體狀態(tài)]狀態(tài)，地上附著物包括[如有，詳細列舉附著物情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對保留用地的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對保留用地的規(guī)劃、開發(fā)等提出合理建議。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)益清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與保留用地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用證變更、規(guī)劃審批等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)申請和審批流程。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付保留用地及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定保留用地的使用方式，但需符合法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用保留用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。承擔(dān)因使用保留用地而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、規(guī)劃設(shè)計費、建設(shè)施工費等。按照法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，合理開發(fā)建設(shè)保留用地，確保建設(shè)項目符合環(huán)保、安全等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在使用保留用地過程中，應(yīng)保護土地及周邊環(huán)境，不得進行任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。定期向甲方報告保留用地的使用情況，包括但不限于建設(shè)進度、資金使用情況等。三、使用期限1.本協(xié)議約定的保留用地使用期限為自協(xié)議生效之日起[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該保留用地，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意乙方繼續(xù)使用，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議；如甲方不同意乙方繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在使用期限屆滿后[X]日內(nèi)將保留用地交還甲方，并保證土地及地上附著物符合交還要求。四、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將保留用地及相關(guān)資料交付給乙方。交付的相關(guān)資料包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀地形圖、地下管線資料等。2.乙方應(yīng)在收到土地及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)土地及相關(guān)資料存在不符合約定的情況，應(yīng)在驗收期限屆滿前書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進行整改，并重新交付土地及相關(guān)資料，直至符合約定要求。五、費用及支付方式1.土地使用費用乙方應(yīng)按照每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費用。該費用應(yīng)在每年[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用因乙方使用保留用地而產(chǎn)生的其他費用，如土地出讓金、稅費等，由乙方按照法律法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)，并在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用保留用地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用保留用地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回保留用地，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回保留用地，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求交還保留用地，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的逾期交還行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議