耐火廠承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有耐火廠一座，具備生產(chǎn)耐火材料的相關(guān)設(shè)備及場地等資源，乙方具備經(jīng)營管理耐火廠及相關(guān)生產(chǎn)業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方耐火廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耐火廠基本情況甲方所擁有的耐火廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，擁有生產(chǎn)車間[X]個(gè)，倉庫[X]個(gè)，辦公區(qū)域面積為[X]平方米。廠內(nèi)配備有各類耐火材料生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于高溫窯爐[X]座、原料加工設(shè)備[X]套、成型設(shè)備[X]臺等（具體設(shè)備清單見附件一）。2.承包范圍乙方承包甲方耐火廠后，負(fù)責(zé)耐火廠的日常生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，包括但不限于原材料采購、生產(chǎn)組織、產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)。乙方有權(quán)使用耐火廠現(xiàn)有的場地、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變耐火廠的主要用途及布局。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，確保生產(chǎn)的耐火材料符合質(zhì)量要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對耐火廠的承包經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)存在違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方糾正，并在乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供耐火廠的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及設(shè)備設(shè)施清單等資料，確保乙方能夠順利開展承包經(jīng)營活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的各類審批手續(xù)，如生產(chǎn)許可證、環(huán)保許可證等（因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。在承包期內(nèi)，保證耐火廠的場地、設(shè)備等資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對乙方的重大決策提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，獨(dú)立開展與耐火廠生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場需求和生產(chǎn)經(jīng)營情況，合理調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的場地、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，對承包期間新購置的設(shè)備等資產(chǎn)享有所有權(quán)，但在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理。按照本協(xié)議約定獲取扣除承包費(fèi)用及相關(guān)成本后的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營耐火廠，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)耐火廠的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全生產(chǎn)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，人員安全無事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始霸O(shè)備損壞等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及整改費(fèi)用。定期向甲方報(bào)送生產(chǎn)經(jīng)營情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、生產(chǎn)進(jìn)度報(bào)表等，接受甲方的監(jiān)督檢查。不得擅自將耐火廠轉(zhuǎn)包、分包給第三方，如需進(jìn)行部分業(yè)務(wù)外包，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，按照本協(xié)議約定將耐火廠及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方，并辦理交接手續(xù)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含甲方提供場地、設(shè)備等資源的使用費(fèi)用及乙方應(yīng)向甲方支付的收益分成等。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如一方希望在承包期滿后不再延續(xù)協(xié)議，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е履突饛S被相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)整頓或吊銷許可證等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。若乙方擅自將耐火廠轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)將耐火廠及相關(guān)資產(chǎn)完好無損地交還給甲方，應(yīng)按照評估價(jià)值賠償甲方的損失，并承擔(dān)因資產(chǎn)交接延誤給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日