物流倉庫合同范本甲方（倉庫出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（倉庫承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有符合相關標準的物流倉庫，乙方有倉儲需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方物流倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置及面積甲方將位于[倉庫詳細地址]，面積為[X]平方米的物流倉庫出租給乙方使用。該倉庫應具備良好的通風、防潮、防火、防盜等條件，以滿足乙方貨物存儲的需求。2.倉庫設施倉庫內配備有[列舉主要設施，如貨架、裝卸設備、照明設備等]，甲方應確保這些設施在租賃期間正常運行，如有損壞應及時維修或更換。3.倉庫用途乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱或貨物類別]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準將根據(jù)市場行情及倉庫運營成本等因素，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用倉庫，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回倉庫，應提前[X]個月通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務保證倉庫符合安全使用標準，提供必要的安全防范措施，如消防設施等，并定期進行檢查維護，確保乙方貨物存儲安全。負責倉庫的日常維修保養(yǎng)工作，確保倉庫設施設備正常運行。如因甲方原因導致倉庫設施設備損壞影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修費用及賠償責任。協(xié)助乙方辦理貨物進出庫的相關手續(xù)，提供必要的便利條件。不得擅自干涉乙方對倉庫的正常使用，不得在租賃期限內將倉庫另行出租給第三方。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用倉庫。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如對倉庫設施設備進行維修保養(yǎng)等。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權對倉庫內的貨物進行自主管理和調配。2.義務按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或轉租給第三方。按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。負責倉庫內貨物的安全管理，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，如因乙方原因導致貨物損失或倉庫損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時清理倉庫內的貨物，并將倉庫交還甲方。如乙方逾期交還倉庫，每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。五、倉儲貨物的管理1.貨物入庫乙方應提前向甲方提供貨物入庫計劃，甲方應根據(jù)乙方的計劃安排倉庫存儲空間。乙方貨物入庫時，雙方應共同對貨物的數(shù)量、質量、包裝等進行驗收，并填寫貨物入庫清單，雙方簽字確認。2.貨物存儲乙方應按照貨物存儲要求，合理安排貨物的存放位置，不得隨意堆放。對于易燃、易爆、有毒等危險貨物，乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行單獨存儲，并采取相應的安全防范措施。3.貨物出庫乙方貨物出庫時應提前向甲方提交出庫申請，甲方應根據(jù)乙方的申請安排貨物出庫。雙方應共同對出庫貨物的數(shù)量、質量等進行核對，并填寫貨物出庫清單，雙方簽字確認。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供倉庫或倉庫設施設備存在嚴重質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回倉庫或干涉乙方正常使用倉庫的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變倉庫用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。如果乙方因保管不善導致貨物損失或倉庫損壞的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括貨物價值、倉庫修復費用等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂