美容院商場(chǎng)協(xié)議書甲方（美容院方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（商場(chǎng)方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望在乙方商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方商場(chǎng)設(shè)立美容院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方身份及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方身份及經(jīng)營(yíng)范圍甲方為一家專業(yè)從事美容服務(wù)的機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋美容護(hù)膚、美容美體、美容美發(fā)、美甲美睫等各類美容服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方身份及商場(chǎng)情況乙方為擁有該商場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的主體，商場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有多個(gè)樓層和區(qū)域，具備完善的商業(yè)設(shè)施和配套服務(wù)。3.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將在乙方商場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域（具體位置為[詳細(xì)位置描述]）設(shè)立美容院，開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)。美容院將配備專業(yè)的美容設(shè)備、美容產(chǎn)品及專業(yè)的美容服務(wù)人員，為顧客提供高品質(zhì)的美容護(hù)理、美容咨詢、美容培訓(xùn)等服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在乙方商場(chǎng)內(nèi)開展美容院經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用乙方商場(chǎng)提供的公共區(qū)域和設(shè)施，如通道、衛(wèi)生間等（使用方式及范圍按照雙方另行約定執(zhí)行）。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障美容院的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營(yíng)美容院，遵守乙方商場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。負(fù)責(zé)美容院的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、管理，美容產(chǎn)品及設(shè)備的采購(gòu)、維護(hù)等。確保美容院提供的美容服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保障顧客的人身安全和健康。按照約定向乙方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。定期對(duì)美容院的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度。有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)需要對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并保障場(chǎng)地的正常使用功能。負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體物業(yè)管理，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，為甲方及顧客提供良好的經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)環(huán)境。協(xié)助甲方辦理與美容院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，提供必要的證明文件和協(xié)助（具體事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)按照雙方另行約定執(zhí)行）。不得無故干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或增加不合理的收費(fèi)項(xiàng)目。當(dāng)商場(chǎng)內(nèi)發(fā)生涉及甲方利益的糾紛或突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取措施協(xié)助甲方解決，保障甲方合法權(quán)益。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金甲方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開始前[X]天。2.物業(yè)管理費(fèi)甲方需按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)涵蓋商場(chǎng)公共區(qū)域的保潔、保安、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用及乙方為甲方提供的相關(guān)管理服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同。3.其他費(fèi)用如甲方在經(jīng)營(yíng)過程中使用乙方商場(chǎng)的水、電、燃?xì)獾饶茉?，?yīng)按照實(shí)際使用量及乙方與相關(guān)供應(yīng)方約定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月/每季度]，支付時(shí)間為結(jié)算周期結(jié)束后[X]天。四、租賃期限及場(chǎng)地交付1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如1年/2年等]，延續(xù)期間租金及其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。2.場(chǎng)地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)將約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)為場(chǎng)地具備正常使用條件，包括場(chǎng)地內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施等符合相關(guān)安全和使用要求。甲方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。五、裝修及設(shè)備設(shè)施1.裝修甲方有權(quán)根據(jù)美容院的經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但裝修方案應(yīng)提前提交給乙方審核，乙方應(yīng)在收到方案后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)。裝修過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方商場(chǎng)的裝修管理規(guī)定，確保裝修活動(dòng)安全、規(guī)范進(jìn)行。裝修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，裝修成果歸甲方所有，但在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀或向乙方支付相應(yīng)的場(chǎng)地恢復(fù)費(fèi)用。2.設(shè)備設(shè)施甲方應(yīng)自行購(gòu)置并配備美容院經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備設(shè)施，包括美容儀器、美容產(chǎn)品、家具等。設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，且在使用過程中應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和顧客的使用安全。甲方應(yīng)妥善保管設(shè)備設(shè)施，在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將設(shè)備設(shè)施完好無損地交還乙方。六、廣告宣傳與促銷1.甲方廣告宣傳甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)及乙方商場(chǎng)允許的公共區(qū)域進(jìn)行與美容院經(jīng)營(yíng)相關(guān)的廣告宣傳活動(dòng)，如設(shè)置招牌、張貼海報(bào)、發(fā)放傳單等。廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及乙方商場(chǎng)的廣告管理規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容。甲方自行承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用。2.乙方商場(chǎng)促銷乙方商場(chǎng)舉辦整體促銷活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)活動(dòng)安排積極配合參與。乙方應(yīng)在促銷活動(dòng)中為甲方提供一定的宣傳推廣支持，如在商場(chǎng)內(nèi)的宣傳資料中提及甲方美容院、在商場(chǎng)廣播中宣傳甲方美容院優(yōu)惠活動(dòng)等。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定促銷活動(dòng)的具體形式、內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。七、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，妥善處理善后事宜。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決協(xié)議的變更或解除事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)美容院，導(dǎo)致乙方遭受行政處罰或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀交還乙方，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受與美容院籌備及開業(yè)相關(guān)的損失。–若乙方無故干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擅自提高租金、增加不合理收費(fèi)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照多收取費(fèi)用的[X倍]向甲方支付違約金。乙方給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供管理服務(wù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均