終止包地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《包地合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方承包甲方土地事宜作出了相關約定?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，達成如下終止包地合同協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.土地位置：甲方出讓給乙方承包經營的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]畝。該土地四至界限為：東至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地用途：乙方承包該土地用于[約定的土地用途，如農業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.土地現(xiàn)狀：在簽訂原包地合同之時，土地上有[描述土地當時的附著物、設施等情況，例如地上有若干果樹、灌溉設施一套等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關款項。有權監(jiān)督乙方在承包經營期間對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定使用土地，有權要求乙方糾正并采取相應措施。2.義務保證對出讓的土地擁有合法的處分權，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地，不受第三方非法干涉。協(xié)助乙方辦理與土地承包經營相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等資料。在本協(xié)議簽訂后，按照約定向乙方交付土地及相關附屬設施、物品。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付土地及相關附屬設施、物品。在承包經營期間，有權按照約定用途合理使用土地及相關設施。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項。在承包經營期間，應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地及附屬設施，不得進行違法違規(guī)活動。在本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀（如有約定）。三、終止合同的原因及時間安排1.終止原因：經雙方協(xié)商一致，同意提前終止于[簽訂日期]簽訂的《包地合同》。[此處可詳細說明雙方協(xié)商提前終止合同的具體原因，如市場環(huán)境變化、雙方經營策略調整等]2.時間安排本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《包地合同》自本協(xié)議生效之日起終止。乙方應在本協(xié)議生效后的[X]日內，完成土地及相關設施的交接工作，并清理土地上的物品（如有）。甲方應在乙方完成交接工作后的[X]日內，與乙方進行費用結算。四、費用結算1.已支付費用：乙方已按照原《包地合同》約定向甲方支付了截至[具體日期]的土地承包費用共計人民幣[X]元。2.剩余費用結算乙方在承包經營期間，因[具體事項，如對土地進行了部分改良等]產生的費用共計人民幣[X]元，經雙方協(xié)商，甲方同意承擔其中的[X]元，乙方承擔[X]元。甲方應退還乙方已支付但未到期的土地承包費用人民幣[X]元。乙方應支付給甲方因提前終止合同而產生的違約金人民幣[X]元（如有約定）。3.結算方式：雙方同意通過銀行轉賬方式進行費用結算。甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將應退還乙方的費用及應承擔的乙方支出費用共計人民幣[X]元轉賬至乙方指定銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[賬號]，戶名[戶名]）；乙方應在收到甲方轉賬后的[X]個工作日內，將應支付給甲方的違約金人民幣[X]元轉賬至甲方指定銀行賬戶（賬戶信息：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[賬號]，戶名[戶名]）。五、土地及附屬設施交接1.交接內容土地：甲方應確保交付給乙方的土地符合原《包地合同》約定的狀態(tài)，無權屬糾紛及其他瑕疵問題。土地上的農作物（如有），按照以下方式處理：[詳細說明農作物的歸屬及處理方式，如歸甲方所有，乙方應在交接前自行收割清理等]。附屬設施：甲方應向乙方交付土地上的附屬設施，包括但不限于灌溉設施[設施名稱及數(shù)量]、農用房屋[房屋面積及間數(shù)]等，并確保設施能夠正常使用。乙方應對接收的附屬設施進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)設施存在損壞等問題，應及時通知甲方。2.交接程序雙方應在本協(xié)議生效后的[X]日內，共同對土地及附屬設施進行現(xiàn)場交接。交接時，雙方應制作交接清單，清單應詳細記錄土地及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息，并由雙方簽字確認。交接過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)土地或附屬設施存在與約定不符的情況，應及時向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后的[X]日內進行處理，直至達到雙方約定的交接條件。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地及相關附屬設施、物品，或者交付的土地及設施不符合約定，導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失，包括但不限于乙方為承包土地所投入的前期費用、預期收益損失等。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過司法途徑解決，但最低賠償金額不得低于人民幣[X]元。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方在承包經營期間對土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期及未到期的全部費用，并按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途或者損害土地及附屬設施，乙方應負責恢復土地原狀或修復附屬設施，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實際修復費用及土地價值減少部分計算，協(xié)商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估確定。若乙方未按照本協(xié)議約定及時清理土地上的附著物，恢復土地原狀，每逾期一日，應按照土地承包費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔，同時乙方應按照土地承包費用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，