入住費(fèi)用協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意入住甲方提供的[具體房屋地址或場(chǎng)所名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住的相關(guān)費(fèi)用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、家電等設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱等]。2.入住服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供包括房屋交付時(shí)的清潔打掃、水電燃?xì)獾然旧钤O(shè)施的開(kāi)通及初始狀態(tài)保證等入住相關(guān)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方入住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在乙方未按照約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)采取合理措施催繳，必要時(shí)可解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證所提供房屋及相關(guān)設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明等文件。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋交付時(shí)的清潔打掃及相關(guān)入住服務(wù)，確保乙方能夠順利入住。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與入住相關(guān)的必要手續(xù)，如提供水電燃?xì)忾_(kāi)戶信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)按照約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供入住服務(wù)。對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付入住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守房屋所在地的法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、入住費(fèi)用明細(xì)及支付方式（一）入住費(fèi)用明細(xì)1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付周期，如每月支付一次、每季度支付一次等]。2.押金乙方需向甲方支付押金人民幣[X]元，該押金在租賃期滿或本協(xié)議解除且乙方無(wú)違約行為及房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的情況下，由甲方全額無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用入住時(shí)乙方需另行支付以下費(fèi)用：水電費(fèi)預(yù)存費(fèi)用人民幣[X]元，用于支付入住后的水電使用費(fèi)用，后續(xù)根據(jù)實(shí)際使用情況多退少補(bǔ)。燃?xì)赓M(fèi)預(yù)存費(fèi)用人民幣[X]元，同樣根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算。物業(yè)費(fèi)（如有）：按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，乙方需每月向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元。清潔費(fèi)：甲方為乙方提供入住清潔服務(wù)，乙方需支付清潔費(fèi)人民幣[X]元。以上費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金、押金及其他費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、費(fèi)用調(diào)整1.在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化或因不可抗力等因素導(dǎo)致與入住相關(guān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)單價(jià)、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方如需調(diào)整租金等費(fèi)用，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，乙方在接到通知后[X]日內(nèi)未提出異議的，視為同意調(diào)整。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成入住服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)完成服務(wù)或采取其他合理補(bǔ)救措施。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高入住費(fèi)用或增加不合理收費(fèi)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照原協(xié)議履行，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元。3.因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用或存在安全隱患，影響乙方正常入住的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決問(wèn)題，如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付入住費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失，同時(shí)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.若乙方違反房屋所在地的法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照約定將房屋及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占用費(fèi)，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施設(shè)備。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩