中介保賣協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過(guò)中介方的服務(wù)實(shí)現(xiàn)特定標(biāo)的物的售賣，并期望中介方提供相應(yīng)的保障措施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下中介保賣協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物詳情1.房產(chǎn)坐落地址：[具體房屋地址]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[是否有產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)是否清晰，有無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況]2.車輛品牌及型號(hào)：[車輛品牌及具體型號(hào)]車輛識(shí)別代碼：[VIN碼]車輛登記日期：[具體日期]車輛行駛里程：[X]公里車輛車況描述：[詳細(xì)說(shuō)明車輛外觀、內(nèi)飾、機(jī)械狀況等，有無(wú)事故維修記錄等]3.其他標(biāo)的物（如有）[詳細(xì)描述該標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等具體情況]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供中介服務(wù)，包括但不限于：1.對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，確定合理的售賣價(jià)格區(qū)間。2.尋找潛在買家，向潛在買家介紹標(biāo)的物情況，并協(xié)助甲方與潛在買家進(jìn)行溝通洽談。3.協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物售賣相關(guān)的手續(xù)，如合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（針對(duì)房產(chǎn)）、車輛過(guò)戶（針對(duì)車輛）等手續(xù)。4.在保賣期間，對(duì)標(biāo)的物的交易進(jìn)程進(jìn)行跟蹤和協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方介紹的潛在買家達(dá)成交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于標(biāo)的物的真實(shí)狀況、產(chǎn)權(quán)情況、歷史交易記錄等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，按照乙方的要求提供必要的文件、資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在開(kāi)展中介服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行合理審查，但不對(duì)信息的真實(shí)性承擔(dān)保證責(zé)任。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的中介服務(wù)。對(duì)甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時(shí)向甲方反饋中介服務(wù)的進(jìn)展情況，在與潛在買家溝通洽談過(guò)程中，如實(shí)傳達(dá)雙方的意見(jiàn)和要求。協(xié)助甲方與潛在買家簽訂合法有效的交易合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方意愿。在保賣期間，盡最大努力促成標(biāo)的物的交易，如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易未能成功，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的物最終成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的預(yù)付款，金額為人民幣[X]元。2.標(biāo)的物成功交易并完成相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、標(biāo)的物情況發(fā)生重大變更等原因，導(dǎo)致中介服務(wù)工作難度大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、保賣期限及交易條件（一）保賣期限本協(xié)議的保賣期限自協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。在保賣期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行中介服務(wù)義務(wù)，促成標(biāo)的物的交易。（二）交易條件1.甲方同意以不低于人民幣[X]元的價(jià)格售賣標(biāo)的物。2.潛在買家應(yīng)具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行交易義務(wù)。3.交易應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽訂合法有效的買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（針對(duì)房產(chǎn)）、車輛過(guò)戶（針對(duì)車輛）等手續(xù)。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供標(biāo)的物信息或拒絕配合乙方開(kāi)展中介服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付已收取的預(yù)付款作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在保賣期限內(nèi)擅自與乙方介紹的潛在買家以外的第三方達(dá)成交易，或未經(jīng)乙方同意變更標(biāo)的物的售賣價(jià)格、交易條件等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在保賣期限內(nèi)未積極履行促成交易的義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的物未能在保賣期限內(nèi)成功交易，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付已收取的預(yù)付款作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在保賣期限內(nèi)，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準(zhǔn)，并通過(guò)郵寄、電子郵件等方式送達(dá)至