現(xiàn)金出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物可供出租，乙方有意承租該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下現(xiàn)金出租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的[標(biāo)的物類型，如房屋、商鋪、場地等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述標(biāo)的物現(xiàn)狀，如已裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)備等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三．租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以現(xiàn)金形式向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。2.支付地點(diǎn)：雙方約定在[具體支付地點(diǎn)]進(jìn)行租金支付。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金主要用于保障乙方在租賃期間對標(biāo)的物的合理使用及各項(xiàng)費(fèi)用的支付。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將標(biāo)的物按照合同約定交還甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正，并可按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定及合同約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的物交付乙方使用，并保證標(biāo)的物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及影響其安全性能。裝修及改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修及改造部分無償留給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或使用標(biāo)的物。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營或使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將標(biāo)的物騰空并交還甲方，同時保證標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、保險(xiǎn)(一)甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)標(biāo)的物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋標(biāo)的物的全部價值，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)合同副本提供給乙方備案。如因甲方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)事故導(dǎo)致標(biāo)的物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)在租賃標(biāo)的物內(nèi)經(jīng)營或使用過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等。保險(xiǎn)范圍應(yīng)根據(jù)乙方的經(jīng)營活動及風(fēng)險(xiǎn)狀況合理確定，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后[X]日內(nèi)將保險(xiǎn)合同副本提供給甲方備案。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)事故導(dǎo)致乙方自身或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定將標(biāo)的物交付乙方使用，或交付的標(biāo)的物不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的物超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)，未提前通知乙方或未保障乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將標(biāo)的物騰空并交還甲方，逾期交還的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期占用費(fèi)。3.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后將標(biāo)的物騰空并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置標(biāo)的物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方違反合同約定，未履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，