田地遞增合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一定面積的田地，乙方有意受讓該田地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就田地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.田地位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的田地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.田地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明，該田地面積為[X]畝。3.田地用途：該田地目前用于[具體用途，如種植農(nóng)作物等]，乙方受讓后應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)合理使用田地。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用田地。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的田地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況，并向乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與田地受讓相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案等，所需費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂前，如實向乙方告知田地的使用現(xiàn)狀、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境等情況。按照合同約定的時間和方式向乙方交付田地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用受讓的田地。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用及遞增費用。按照法律法規(guī)及合同約定的用途合理使用田地，不得擅自改變田地用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。保護田地的生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞土地資源的行為。在合同期滿后或者提前解除合同后，按照合同約定將田地及附屬設(shè)施完好地返還給甲方。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付的田地轉(zhuǎn)讓費用總計為人民幣[X]元。2.支付方式首付：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X%]，即人民幣[X]元。尾款：在甲方按照合同約定將田地交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元[如有其他支付階段和方式，依次詳細列出]。四、遞增費用及支付方式1.遞增方式自合同簽訂后的第[X]年起，每年田地轉(zhuǎn)讓費用在上一年的基礎(chǔ)上遞增[X%]。遞增費用以當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費用為基數(shù)進行計算。遞增費用的調(diào)整周期為每年[具體日期]，乙方應(yīng)在調(diào)整周期開始前[X]日內(nèi)按照調(diào)整后的金額支付遞增費用。2.支付方式：遞增費用的支付方式與轉(zhuǎn)讓費用尾款支付方式一致，即在甲方按照合同約定將田地交付給乙方且乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付當(dāng)年遞增費用。五、田地交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)將田地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對田地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署田地交付確認書。2.田地交付時，應(yīng)保持田地及附屬設(shè)施（如有）處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施名稱]。六、使用期限1.本合同田地使用期限為[X]年，自田地交付之日起計算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該田地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付田地，每逾期一日應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的田地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地，甲方應(yīng)負責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因上述問題導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費用及遞增費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變田地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，恢復(fù)原狀。若乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還田地，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其改變用途給田地造成的損失賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具