電力占地協(xié)議書甲方（電力設(shè)施建設(shè)方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（土地所有權(quán)/使用權(quán)人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[相應(yīng)號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因電力設(shè)施建設(shè)需要，需占用乙方擁有合法權(quán)益的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就電力占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地基本情況（一）土地位置及范圍乙方同意甲方占用其位于[具體地理位置]的土地，該土地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。具體占地面積以雙方共同測量并簽字確認(rèn)的測量報(bào)告為準(zhǔn)，測量報(bào)告作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）土地用途甲方占用該土地的用途為建設(shè)[具體電力設(shè)施名稱，如變電站、輸電線路桿塔基礎(chǔ)等]電力設(shè)施，用于保障電力供應(yīng)和電網(wǎng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。（三）土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，乙方對該土地?fù)碛衃土地權(quán)益類型，如所有權(quán)、使用權(quán)等]，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件作為本協(xié)議的附件。二、占地期限（一）占用期限本協(xié)議約定的占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因電力設(shè)施建設(shè)或運(yùn)行的實(shí)際需要，甲方需延長占地期限的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長占地期限。（二）臨時(shí)占地若甲方因施工等原因需要臨時(shí)占用乙方土地超出上述約定范圍的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并簽訂臨時(shí)占地補(bǔ)充協(xié)議，明確臨時(shí)占地的范圍、期限、補(bǔ)償?shù)仁乱恕ＥR時(shí)占地期限屆滿后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)土地原狀。三、占地補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式及金額甲方按照以下方式向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用：1.一次性補(bǔ)償：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付一次性占地補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等因占地給乙方造成的所有損失的補(bǔ)償。2.分期補(bǔ)償：若雙方約定采用分期補(bǔ)償方式，具體補(bǔ)償金額及支付時(shí)間如下：第一期：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；第二期：在電力設(shè)施建設(shè)完成并通過驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；第三期：在占地期限屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（三）地上附著物及青苗處理1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行清理地上附著物及青苗。如乙方逾期未清理，視為乙方放棄地上附著物及青苗的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對于因甲方施工等原因造成乙方未清理的地上附著物及青苗損壞的，甲方不再另行補(bǔ)償。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和用途占用乙方土地，并進(jìn)行電力設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。在占地期限內(nèi)，甲方有權(quán)阻止任何單位和個(gè)人對電力設(shè)施及占地范圍內(nèi)土地的非法侵害和干擾。甲方有權(quán)根據(jù)電力設(shè)施建設(shè)和運(yùn)行的需要，對占地范圍內(nèi)的土地進(jìn)行合理的規(guī)劃和使用，但不得超出本協(xié)議約定的范圍。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付占地補(bǔ)償費(fèi)用。甲方在施工過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)乙方土地及周邊環(huán)境，減少對乙方生產(chǎn)生活的影響。如因甲方施工造成乙方土地及周邊環(huán)境損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予相應(yīng)補(bǔ)償。占地期限屆滿后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)清理現(xiàn)場，將土地恢復(fù)至可耕種或使用的狀態(tài)。如因電力設(shè)施無法拆除等特殊原因不能恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商并給予相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得占地補(bǔ)償費(fèi)用。在占地期限內(nèi)，乙方有權(quán)對甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定的范圍和用途使用土地。如甲方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用或違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)確保其對本協(xié)議約定的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，并向甲方提供真實(shí)、有效的權(quán)屬證明文件。如因乙方土地權(quán)屬存在爭議或糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的施工和建設(shè)工作，不得無故阻撓甲方的正常施工和運(yùn)營。如因乙方原因?qū)е录追绞┕ぱ诱`或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在占地期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在占地范圍內(nèi)進(jìn)行新的建設(shè)、種植等活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付占地補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的范圍和用途使用土地，或在施工過程中造成乙方土地及周邊環(huán)境嚴(yán)重?fù)p壞且未及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定清理地上附著物及青苗，或無故阻撓甲方施工和運(yùn)營，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際損失計(jì)算。2.若乙方提供的土地權(quán)屬證明文件不真實(shí)、有效，或因乙方土地權(quán)屬存在爭議或糾紛導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的補(bǔ)償費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面