中介扣款協(xié)議書甲方（中介方）：名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方委托甲方提供中介服務，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述1.中介服務內(nèi)容甲方接受乙方委托，為乙方[具體事項，如房屋買賣、租賃、商業(yè)合作等]提供中介服務。甲方應積極促成乙方與第三方達成交易，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.標的物詳細情況若為房屋買賣中介服務，標的物為位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]的房屋。該房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修等情況]，附帶設施包括[列舉如家具、電器等附帶設施]。若為房屋租賃中介服務，標的物為上述房屋，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金標準為每月[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季付等]。若為商業(yè)合作中介服務，標的物為乙方計劃與第三方合作開展的[合作項目名稱]，合作內(nèi)容包括[詳細描述合作事項]，預計合作期限為[X]年。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。在促成乙方與第三方交易過程中，有權(quán)了解相關交易信息，并要求乙方提供必要協(xié)助。2.義務積極履行中介職責，為乙方尋找合適的交易對象，盡力促成交易。向乙方如實報告交易對方的有關情況，包括但不限于對方的信用狀況、經(jīng)營狀況等重要信息。協(xié)助乙方與第三方簽訂交易合同，并在合同簽訂后，根據(jù)合同約定協(xié)助辦理相關手續(xù)，如房屋過戶登記、租賃備案等。對乙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供中介服務。對甲方提供的交易信息及促成的交易有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方作出合理說明。2.義務向甲方如實提供與交易有關的信息，包括但不限于自身需求、財務狀況、經(jīng)營情況等，保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定配合甲方開展中介服務工作，包括與甲方共同會見交易對方、提供相關文件資料等。在甲方促成交易后，按照本協(xié)議約定支付中介服務費用。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準若為房屋買賣中介服務，中介服務費用為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[X]元。若為房屋租賃中介服務，中介服務費用為[X]個月租金，即人民幣[X]元。若為商業(yè)合作中介服務，中介服務費用根據(jù)合作項目的具體情況，按照合作項目收益的[X]%收取，預計中介服務費用為人民幣[X]元（最終以實際收益核算為準）。2.支付方式乙方應在以下階段向甲方支付中介服務費用：若為房屋買賣中介服務，在甲乙雙方與第三方簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務費用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余中介服務費用。若為房屋租賃中介服務，在甲乙雙方與第三方簽訂房屋租賃合同之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付全部中介服務費用。若為商業(yè)合作中介服務，在合作項目首次收益到賬之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務費用。四、扣款相關約定1.在以下情形下，甲方有權(quán)從乙方應得款項中扣除相應費用：若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費用，甲方有權(quán)從乙方與第三方交易的應得款項中直接扣除相應金額，并按照逾期未付金額每日[X]%向乙方收取違約金。若因乙方原因?qū)е录追綖榇俪山灰锥a(chǎn)生額外費用，如差旅費、通訊費等，甲方有權(quán)在告知乙方后，從乙方應得款項中扣除該等費用。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從乙方應得款項中扣除相當于損失金額的款項作為賠償。2.甲方進行扣款時，應提前[X]日書面通知乙方，告知扣款原因、金額及依據(jù)。乙方應在收到通知后[X]日內(nèi)進行核對，如對扣款有異議，應在該期限內(nèi)向甲方提出書面異議及相關證明材料。甲方應在收到乙方異議后[X]日內(nèi)進行核實，并將核實結(jié)果書面通知乙方。若核實后確需調(diào)整扣款金額的，甲方應按照調(diào)整后的金額進行扣款；若核實后乙方異議不成立的，甲方有權(quán)繼續(xù)按照原扣款金額進行扣款。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行中介服務義務，導致乙方未能達成交易或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方違反保密義務，泄露乙方信息，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整、合法的信息，導致甲方無法正常開展中介服務或造成甲方損失的，乙方應承擔相應賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務費用及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[截止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一