臨時認(rèn)購協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿認(rèn)購乙方所擁有的標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下臨時認(rèn)購協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情乙方所出售的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房產(chǎn)名稱或其他標(biāo)的物名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。該標(biāo)的物具備[列舉房屋相關(guān)的配套設(shè)施，如電梯、停車位等情況]。標(biāo)的物的土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.服務(wù)內(nèi)容（若有）若涉及相關(guān)服務(wù)，乙方承諾提供[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、提供房屋交付前的維護(hù)服務(wù)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和價格認(rèn)購標(biāo)的物。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)。如實(shí)向乙方提供個人或單位的相關(guān)信息，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在協(xié)議履行期間，配合乙方完成與認(rèn)購相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如簽署文件、提供證明材料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方的認(rèn)購款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定的條件和時間，為甲方保留標(biāo)的物，并不得擅自將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。在協(xié)議履行過程中，協(xié)助甲方辦理與認(rèn)購相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等，提供必要的文件和支持。三、認(rèn)購款項(xiàng)及支付方式1.認(rèn)購款項(xiàng)金額甲方應(yīng)向乙方支付的臨時認(rèn)購款項(xiàng)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。后續(xù)支付：剩余認(rèn)購款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在[約定的后續(xù)支付時間節(jié)點(diǎn)]前支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、臨時認(rèn)購期限本臨時認(rèn)購協(xié)議的有效期自協(xié)議簽訂之日起至[截止日期]止。在臨時認(rèn)購期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，但該期限屆滿后，若甲方未與乙方簽訂正式的買賣合同或完成相關(guān)交易手續(xù)，本臨時認(rèn)購協(xié)議自動失效，乙方有權(quán)將標(biāo)的物另行處置。五、正式買賣合同的簽訂1.在臨時認(rèn)購期限屆滿前，雙方應(yīng)就正式買賣合同的條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂正式的買賣合同。正式買賣合同應(yīng)包含標(biāo)的物的詳細(xì)信息、價格、付款方式、交付時間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款，其條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.若雙方未能在臨時認(rèn)購期限屆滿前簽訂正式買賣合同，除因不可抗力或雙方協(xié)商一致外，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、標(biāo)的物交付與驗(yàn)收1.交付時間若雙方簽訂正式買賣合同，乙方應(yīng)按照合同約定的時間將標(biāo)的物交付給甲方。交付時間為[具體交付日期]。2.交付條件標(biāo)的物應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、相關(guān)配套設(shè)施完善等。乙方應(yīng)向甲方提供與標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等文件。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起[X]日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方簽訂的正式買賣合同的約定執(zhí)行。驗(yàn)收方式為甲方實(shí)地查看標(biāo)的物，并對標(biāo)的物的質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，甲方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及時處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付認(rèn)購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本臨時認(rèn)購協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在臨時認(rèn)購期限屆滿后，拒絕與乙方簽訂正式買賣合同或擅自放棄認(rèn)購權(quán)，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)要求甲方按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件為甲方保留標(biāo)的物，擅自將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括甲方因此遭受的直接損失和間接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本臨時認(rèn)購協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應(yīng)按照認(rèn)購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本臨時認(rèn)購協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩