中介收房協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲通過乙方中介服務出售自有房屋，乙方具備相關房屋中介服務資質及能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋收房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方收房的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附帶設施設備包括但不限于[詳細列舉如空調、熱水器、家具等]。2.收房服務內容乙方負責協(xié)助甲方與房屋買受人進行房屋交接工作，包括但不限于核實房屋買受人身份、查驗房屋現(xiàn)狀、清點房屋附屬設施設備、辦理房屋鑰匙及相關資料的交接等，并在收房過程中提供必要的法律指導和協(xié)助，確保收房程序合法合規(guī)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供收房服務，并及時了解收房進展情況。對乙方在收房過程中的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害甲方利益的行為，有權要求乙方改正或承擔相應責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關信息及資料，包括但不限于房屋所有權證、身份證等，協(xié)助乙方辦理收房手續(xù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用。在收房過程中積極配合乙方工作，與房屋買受人進行溝通協(xié)調，確保收房工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利根據(jù)本協(xié)議約定收取中介服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內，按照專業(yè)知識和經驗開展收房服務工作。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供優(yōu)質、高效、專業(yè)的收房服務。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在收房過程中，及時向甲方通報收房進展情況，如遇重大問題或可能影響收房結果的事項，應及時與甲方溝通協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方與房屋買受人簽訂房屋交接協(xié)議等相關文件，確保協(xié)議內容合法有效，明確雙方權利義務。收房完成后，將房屋鑰匙、相關資料等及時交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)房屋產權變更等手續(xù)（如有需要）。三、中介服務費用及支付方式1.中介服務費用標準甲方應向乙方支付的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方在收房過程中提供的各項服務費用，如信息核實、現(xiàn)場查驗、文件起草等費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在收房手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內，向乙方支付剩余中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應在收到甲方每筆款項后及時向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務對應的中介服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因追討費用而產生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方提供虛假信息或資料，導致乙方在收房過程中遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的賠償款、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行收房服務義務，導致收房工作出現(xiàn)延誤或失誤，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的房屋差價損失、律師費、訴訟費等。若乙方泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、聲譽損失等，同時乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，