海灘租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[海灘具體位置]的海灘一處（以下簡稱“該海灘”），乙方有意租賃該海灘用于[租賃用途，如舉辦活動、經(jīng)營水上項目等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.海灘位置：該海灘位于[詳細(xì)地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊標(biāo)志性地點(diǎn)等]，面積約為[X]平方米。海灘地勢平坦，沙質(zhì)細(xì)膩，周邊環(huán)境優(yōu)美，無明顯障礙物。2.配套設(shè)施：甲方提供的海灘配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)設(shè)施，如更衣室、淋浴間、遮陽傘、躺椅等，并說明設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格及現(xiàn)狀]。甲方應(yīng)確保在租賃期開始前，上述設(shè)施能夠正常使用且符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)范圍：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供海灘的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于沙灘清潔、垃圾清理、安全巡邏等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與海灘使用相關(guān)的周邊協(xié)調(diào)事宜，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、順利地使用海灘。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/天，租賃期內(nèi)租金總計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應(yīng)在租賃期開始前[X]天一次性支付完畢。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用海灘的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回海灘的，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)保證擁有該海灘的合法出租權(quán)，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用和安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)海灘的日常維護(hù)和管理工作，保持海灘的清潔、衛(wèi)生和安全，及時處理可能影響乙方正常使用海灘的各種問題。協(xié)助乙方辦理與海灘使用相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助工作，確保乙方能夠合法、合規(guī)地使用海灘。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式合法使用海灘及相關(guān)配套設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)和保障措施。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用海灘或遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理、合法地使用海灘及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞、破壞行為。如需對設(shè)施進(jìn)行必要的改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期結(jié)束后恢復(fù)原狀。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于海灘使用的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在使用海灘過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保自身及他人的人身安全和財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在租賃期結(jié)束后，應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，將海灘及相關(guān)配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時使用海灘的，每逾期一天應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期內(nèi)擅自提前收回海灘或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用海灘的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的維護(hù)、管理義務(wù)，導(dǎo)致海灘出現(xiàn)安全隱患或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用海灘累計超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照上述違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變海灘用途或損壞、破壞相關(guān)配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方已支付的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在租賃期內(nèi)從事違法違規(guī)活動或因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。同時甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金及租金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，