人防車位協(xié)議書甲方（車位出讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（車位受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的人防車位（以下簡稱“該車位”），乙方有意受讓該車位的使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：該車位位于[具體地址]，編號為[車位編號]。2.車位性質(zhì)：本車位為人防工程改造的車位，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，其使用權(quán)可依法進行轉(zhuǎn)讓。3.車位面積：該車位面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，以保障車位的正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的使用權(quán)，并有權(quán)將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，包括但不限于人防工程相關(guān)批復(fù)文件、車位測繪報告等，確保乙方對車位情況有充分了解。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位及配套設(shè)施完好、可正常使用。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如在必要時提供相關(guān)證明材料等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。在使用期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對車位及配套設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式使用該車位，不得擅自改變車位用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負責(zé)車位的日常管理及維護，保持車位清潔衛(wèi)生，不得損壞車位及配套設(shè)施。如因乙方原因造成車位或配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將車位騰空并交還給甲方，同時保證車位及配套設(shè)施完好無損。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的各項規(guī)章制度，配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司的管理工作。三、費用及支付方式（一）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方一次性支付全部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。（三）其他費用1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司規(guī)定的標準，按時向物業(yè)管理公司繳納車位的物業(yè)管理費。物業(yè)管理費主要用于車位所在區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護等。2.其他可能產(chǎn)生的費用：如因政府政策調(diào)整或其他原因?qū)е滦枰U納與車位使用相關(guān)的其他費用，由乙方按照規(guī)定承擔(dān)。四、使用期限1.本協(xié)議約定的車位使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議，并重新支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負責(zé)解決問題，確保乙方正常使用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際損失計算。3.若甲方擅自將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用該車位所投入的裝修費用、購置車位相關(guān)設(shè)備的費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途、將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，乙方已支付的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用該車位，導(dǎo)致車位或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方已支付的費用中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將車位騰空并交還給甲方，或未保證車位及配套設(shè)施完好無損，每逾期一日，應(yīng)按照車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為恢復(fù)車位原狀所支付的全部費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有