中介費合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體需求，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)的居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找合適的商鋪并協(xié)助簽訂租賃合同等]提供居間服務(wù)。乙方應(yīng)利用自身專業(yè)知識、信息渠道及經(jīng)驗，積極為甲方尋找符合其需求的[標(biāo)的物，如房產(chǎn)、商鋪等]，并協(xié)助甲方與相對方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成甲方與相對方就[標(biāo)的物]達(dá)成交易。（二）標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)房屋位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]房屋面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點后兩位]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住、商用等]房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]2.商鋪商鋪位置：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]商鋪面積：[建筑面積，精確到小數(shù)點后兩位]平方米商鋪經(jīng)營范圍限制：[是否對經(jīng)營業(yè)態(tài)有限制，如餐飲、零售等]商鋪租賃期限：[起始日期和結(jié)束日期]商鋪租金及支付方式：[月租金金額，租金支付周期，如每月/每季度支付等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)了解相對方的基本信息及交易條款。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方作出合理說明并改進(jìn)服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知其需求及對[標(biāo)的物]的具體要求，包括但不限于價格范圍、房屋戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。按照乙方要求提供相關(guān)證明文件及資料，如身份證、收入證明、購房資格證明等，以便乙方開展居間服務(wù)。積極配合乙方與相對方進(jìn)行溝通、協(xié)商，參與交易過程中的各項活動，如看房、談判、簽訂合同等。按照本合同約定向乙方支付中介費及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介費及其他相關(guān)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息及資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，積極尋找符合甲方需求的[標(biāo)的物]，并及時向甲方報告服務(wù)進(jìn)展情況。向甲方如實告知相對方的基本信息及交易條款，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與相對方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記備案等。在服務(wù)過程中，妥善保管甲方提供的信息及資料，不得泄露給第三方。三、中介費及支付方式（一）中介費金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介費為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間在乙方促成甲方與相對方簽訂[標(biāo)的物]交易合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介費的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在[標(biāo)的物]交易完成并辦理完相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶、租賃登記備案等）后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介費，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介費支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]戶名：[乙方公司全稱]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介費及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方在乙方促成交易后，擅自變更或解除與相對方的交易合同，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)并收取中介費的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介費金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能達(dá)成交易或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介費，并按照中介費金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在提供居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假信息，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方除退還已收取的中介費外，還應(yīng)按照中介費金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未妥善保管甲方提供的信息及資料，導(dǎo)致甲方信息泄露或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂