臨清征遷協(xié)議書甲方：[臨清市征遷部門名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]法定代表人：[負責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征遷人姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于臨清市[具體項目名稱]建設(shè)需要，甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[具體征遷地塊位置]的房屋及附屬設(shè)施等進行征遷。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障征遷工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.被征遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個衛(wèi)生間、[X]個廚房等，具體布局及裝修情況如下：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施配備情況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗樣式、有無固定家具及電器等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：自建的[X]平方米的車庫，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，位于房屋[具體方位]。面積為[X]平方米的庭院，地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)]，庭院內(nèi)有[具體樹木、花草等綠化情況及其他附屬設(shè)施，如簡易棚子等]。與房屋相連的[X]平方米的儲物間，用于存放雜物，位于房屋[具體位置]。3.土地乙方房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定對乙方房屋及附屬設(shè)施等進行征遷。有權(quán)要求乙方提供與征遷相關(guān)的真實、準確、完整的資料和信息。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)征遷補償安置的法律法規(guī)、政策規(guī)定，制定合理、公平、公正的征遷補償安置方案，并向乙方公示。負責(zé)組織實施征遷工作，確保征遷工作依法依規(guī)進行，保障乙方合法權(quán)益。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征遷補償款及提供安置房屋（如有）。協(xié)助乙方辦理相關(guān)征遷手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定給予合理的征遷補償安置。有權(quán)對甲方的征遷工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋并交付給甲方的，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付獎勵費用（如有）。2.義務(wù)如實向甲方提供與被征遷房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建房審批文件、房屋面積測繪報告、裝修及設(shè)施清單等，并保證所提供資料的真實性、準確性、完整性。積極配合甲方的征遷工作，在規(guī)定的征遷期限內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整、完好地交付給甲方。騰空房屋前，負責(zé)處理好房屋內(nèi)的物品、人員安置等相關(guān)事宜，不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施。按照本協(xié)議約定及甲方要求，及時辦理相關(guān)征遷手續(xù)，如簽訂征遷補償協(xié)議、提交身份證明及相關(guān)證明材料等。不得在已征遷區(qū)域內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及附屬設(shè)施，不得改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押被征遷房屋及附屬設(shè)施。三、征遷補償安置方式及標準1.貨幣補償甲方按照以下標準向乙方支付貨幣補償款：房屋補償：根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)按照市場評估價格確定的房屋價值，甲方支付乙方房屋補償款共計人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：車庫補償款為人民幣[X]元，庭院補償款為人民幣[X]元，儲物間補償款為人民幣[X]元，附屬設(shè)施補償款總計人民幣[X]元。土地補償：按照土地性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定，甲方支付乙方土地補償款人民幣[X]元。裝修及設(shè)施補償：根據(jù)乙方提供的裝修及設(shè)施清單，經(jīng)評估后確定裝修及設(shè)施補償款為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積每平方米[X]元的標準，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：乙方自行解決臨時安置用房的，甲方按照乙方房屋建筑面積每月每平方米[X]元的標準，支付乙方臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)后[X]個月止。預(yù)計臨時安置補助費共計人民幣[X]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L臨時安置期限的，按照上述標準雙倍支付臨時安置補助費。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（適用于商業(yè)、工業(yè)用房）：根據(jù)乙方上一年度實際經(jīng)營效益及相關(guān)評估標準，甲方支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償款人民幣[X]元。獎勵費用：乙方在[規(guī)定騰空房屋期限]內(nèi)騰空房屋并交付給甲方的，甲方給予乙方獎勵費用人民幣[X]元。貨幣補償款總計人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置甲方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋與乙方進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。安置房屋的戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，內(nèi)部裝修標準為[裝修標準描述，如毛坯房/簡裝/精裝等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價人民幣[X]元（若安置房屋價值高于被征遷房屋及附屬設(shè)施等價值總和）或甲方應(yīng)向乙方支付差價人民幣[X]元（若安置房屋價值低于被征遷房屋及附屬設(shè)施等價值總和）。差價結(jié)算在辦理安置房屋交付手續(xù)時一并結(jié)清。四、征遷補償款支付方式及時間1.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將征遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]2.支付時間在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方征遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余征遷補償款。五、安置房屋交付時間及標準1.交付時間安置房屋預(yù)計于[預(yù)計交付時間]交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后合理期限內(nèi)交付安置房屋。2.交付標準安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標準，經(jīng)驗收合格后方可交付。安置房屋為毛坯房的，應(yīng)達到以下標準：墻面平整，地面平整，門窗安裝完好，水電線路鋪設(shè)到位，具備基本的居住使用條件。安置房屋為簡裝房的，除上述毛坯房標準外，還應(yīng)完成墻面粉刷、地面瓷磚鋪設(shè)、廚房及衛(wèi)生間簡單裝修等。安置房屋為精裝房的，應(yīng)按照雙方約定的裝修標準完成全部裝修工程，包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、家具家電配置等，達到直接入住條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照協(xié)議約定繼續(xù)履行支付義務(wù)。若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋或安置房屋不符合交付標準，甲方應(yīng)按照安置房屋市場價值的[X]%向乙方支付違約金，并負責(zé)在合理期限內(nèi)解決安置房屋問題，確保乙方能夠按時入住。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時入住安置房屋，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的臨時安置補助費標準雙倍支付乙方自應(yīng)交付安置房屋之日起至實際交付之日止的臨時安置補助費。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款，并按照協(xié)議約定支付違約金。若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方給予的征遷補償安置不合理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定在已征遷區(qū)域內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及附屬設(shè)施，改變房屋用途，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押被征遷房屋及附屬設(shè)施等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的征遷補償款作為整改費用，同時乙方應(yīng)按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的