現(xiàn)澆房搭建協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建造現(xiàn)澆房，乙方具備現(xiàn)澆房搭建的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方現(xiàn)澆房搭建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.現(xiàn)澆房位置甲方擬建造的現(xiàn)澆房位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]。2.搭建內容乙方負責現(xiàn)澆房的整體搭建工作，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、屋面工程、防水工程、水電安裝工程等。具體施工內容應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準要求，確保房屋質量安全可靠。3.材料供應乙方應按照設計要求和本協(xié)議約定，提供現(xiàn)澆房搭建所需的全部材料，包括但不限于水泥、鋼材、砂石、磚、木材、門窗、水電管材等。所提供的材料應具有質量合格證明文件，并符合國家相關標準和規(guī)范要求。4.施工期限本現(xiàn)澆房搭建工程自[開工日期]開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工。有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供現(xiàn)澆房的設計圖紙、施工場地及施工所需的相關資料，并確保資料的真實性和完整性。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，及時支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。在施工過程中，如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤、工程變更等情況，有權要求順延工期或調整工程款。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準要求，以及本協(xié)議約定的質量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，確?，F(xiàn)澆房質量合格，按時竣工。編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報送甲方審核。施工過程中嚴格按照審核后的方案組織施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，不得擅自挪用或損壞。如因乙方保管不善導致材料或設備丟失、損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。在保修期內，對現(xiàn)澆房出現(xiàn)的質量問題負責免費維修。如因乙方施工質量問題導致的質量事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。三、工程款及支付方式1.工程款總額本現(xiàn)澆房搭建工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。屋面工程、防水工程及水電安裝工程完工后，經甲方驗收合格，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經相關部門驗收合格后，支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質量保證金，在保修期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付時間甲方應在上述各階段驗收合格后的[X]個工作日內支付相應工程款。如甲方未按照約定時間支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、質量標準及驗收1.質量標準現(xiàn)澆房的質量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準要求，以及本協(xié)議約定的質量標準。乙方應確保所搭建的現(xiàn)澆房結構安全可靠，各項功能滿足設計要求。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關竣工資料。甲方應在接到竣工報告后的[X]個工作日內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。整改完成后，重新組織驗收。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。如甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需的相關資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致工期延誤或工程無法正常進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致工程款增加的，甲方應按照增加的工程款金額及時支付給乙方；如導致工期延誤的，工期相應順延。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、工期要求和施工規(guī)范進行施工，導致現(xiàn)澆房質量不合格或工期延誤的，乙方應承擔全部責任，并負責無償整改或采取補救措施，直至達到質量標準和工期要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自轉包或分包本工程，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定提供材料或提供的材料不符合質量要求，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔因此造成的工期延誤和損失賠償責任。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七