借款對抵協(xié)議書甲方（出借人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方存在借款關(guān)系，為妥善解決雙方之間的債權(quán)債務(wù)問題，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下借款對抵協(xié)議：一、借款情況說明1.借款金額：乙方于[借款日期]向甲方借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：[詳細(xì)說明借款用途]3.借款利息：雙方約定借款利息為[年利率%或月利率%]，自借款之日起計(jì)算。二、對抵標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.對抵標(biāo)的物：乙方以其名下位于[房屋地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：[具體房產(chǎn)證號]）作為對抵標(biāo)的物。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，目前該房產(chǎn)無抵押、查封等權(quán)利受限情況。房產(chǎn)詳細(xì)信息如下：房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋朝向：[具體朝向]裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝等]配套設(shè)施：[是否有停車位、電梯等配套設(shè)施及情況說明]2.對抵服務(wù)（如有）：若存在對抵服務(wù)情況，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。例如，乙方為甲方提供[具體服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)描述]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行對抵義務(wù)，確保甲方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于通過法律途徑處置對抵標(biāo)的物。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)有效的借款憑證，證明借款關(guān)系的存在。在對抵過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，妥善保管對抵標(biāo)的物相關(guān)資料及權(quán)益，不得擅自處置或損害乙方權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定履行對抵義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除相應(yīng)借款債權(quán)債務(wù)關(guān)系。對抵標(biāo)的物存在合法權(quán)益，有權(quán)要求甲方在處置對抵標(biāo)的物時(shí)遵循合法、合理、公平的原則。2.義務(wù)：保證對抵標(biāo)的物或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、拖欠稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。如因乙方原因?qū)е聦Φ謽?biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將對抵標(biāo)的物交付給甲方或協(xié)助甲方辦理相關(guān)對抵手續(xù)。如涉及房產(chǎn)對抵，應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如有需要），承擔(dān)過戶登記所需的全部稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在對抵期間，妥善保管對抵標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、損毀對抵標(biāo)的物，確保對抵標(biāo)的物的價(jià)值不受損害。如因乙方原因?qū)е聦Φ謽?biāo)的物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或提供相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保。四、對抵流程及相關(guān)手續(xù)辦理1.對抵流程：雙方簽訂本借款對抵協(xié)議書后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將對抵標(biāo)的物的相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地證等）交付給甲方。甲方對乙方交付的資料進(jìn)行審核，如資料齊全且符合要求，雙方共同前往相關(guān)部門（如房產(chǎn)管理部門、車輛管理部門等，根據(jù)對抵標(biāo)的物情況確定）辦理對抵手續(xù)。辦理對抵手續(xù)過程中，如需要乙方提供協(xié)助或配合的，乙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。2.房產(chǎn)過戶登記手續(xù)（如有）：若涉及房產(chǎn)對抵需辦理過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、房產(chǎn)證等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶登記申請手續(xù)。房產(chǎn)管理部門受理過戶登記申請后，雙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)（具體稅費(fèi)承擔(dān)按照本協(xié)議約定執(zhí)行），并配合房產(chǎn)管理部門完成審核、登記等程序。房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得對抵房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給甲方（如有需要）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置對抵標(biāo)的物或損害乙方權(quán)益的，應(yīng)向乙方返還對抵標(biāo)的物，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。如甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件履行對抵義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行對抵義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的借款本金及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照借款本金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的對抵標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)對抵目的或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、損毀對抵標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付對抵標(biāo)的物價(jià)值[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方無法恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)通過法律途徑處置對抵標(biāo)的物，處置所得款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不