終止合同租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了[租賃合同名稱]（以下簡稱“原租賃合同”），就乙方租賃甲方[標(biāo)的物或服務(wù)具體描述]事宜達(dá)成協(xié)議。現(xiàn)因[終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意終止原租賃合同，并簽訂本終止合同租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方出租給乙方的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/場地/設(shè)備等]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物包括[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施設(shè)備等情況]。2.服務(wù)內(nèi)容若為服務(wù)租賃，詳細(xì)描述服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限等內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)期限自年月日起至年月日止，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[具體服務(wù)內(nèi)容列舉]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)騰退租賃物。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。2.義務(wù)確保對租賃物擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。在租賃期間，如實(shí)向乙方告知租賃物的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的運(yùn)行狀況等。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的終止日期前，有權(quán)按照原租賃合同的約定正常使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在本協(xié)議生效后，立即停止以任何方式對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求將租賃物騰空并返還給甲方，同時(shí)保證租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，承擔(dān)因清理產(chǎn)生的費(fèi)用。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付的租金截止至年月日，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將上述租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算除租金外，乙方在租賃期間還應(yīng)向甲方支付水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)將尚未支付的其他費(fèi)用一次性支付給甲方。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將租賃物騰空并返還，且雙方完成所有費(fèi)用結(jié)算后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還給乙方。若乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、租賃物的返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)在年月日前將租賃物騰空并返還給甲方。如乙方需要延長占用租賃物的時(shí)間，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意逾期占用的，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付占用費(fèi)。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還的租賃物應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞、拆除等情況。內(nèi)部裝修保持原狀（乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的合理使用導(dǎo)致的正常磨損除外）。附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常運(yùn)行，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)]。租賃物內(nèi)無乙方遺留的物品、垃圾等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃物問題產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為使用租賃物進(jìn)行的合理投入損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃物騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還租賃物給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行出租租賃物的預(yù)期利益損失等。若乙方違反本協(xié)議約定對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改建、擴(kuò)建、裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2