互換車位協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均擁有各自的車位，為了滿足雙方停車需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就互換車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換車位標(biāo)的物描述1.甲方擁有的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下停車場(chǎng)[X]區(qū)[X]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“甲方車位”），該車位規(guī)劃用途為[停車用途]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.乙方擁有的車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下停車場(chǎng)[Y]區(qū)[Y]號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“乙方車位”），該車位規(guī)劃用途為[停車用途]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米（應(yīng)確保對(duì)雙方車位尺寸的準(zhǔn)確描述，以避免后續(xù)因車位大小差異產(chǎn)生糾紛），面積約為[X]平方米。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)使用乙方車位。在使用乙方車位期間，享有與該車位相關(guān)的附屬權(quán)益，如正常的停車便利等。2.義務(wù)保證其對(duì)甲方車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行互換操作，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定，按時(shí)將甲方車位交付給乙方使用，并確保該車位處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于車位地面平整、無障礙物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好等。在使用乙方車位期間，應(yīng)遵守乙方所在小區(qū)關(guān)于停車管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，如停車時(shí)間規(guī)定、車輛停放規(guī)范等，承擔(dān)因違反規(guī)定產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)互換車位后，甲方車位因正常使用所產(chǎn)生電費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免后續(xù)爭(zhēng)議）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)使用甲方車位。在使用甲方車位期間，享有與該車位相關(guān)的附屬權(quán)益，如正常的停車便利等。2.義務(wù)保證其對(duì)乙方車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行互換操作，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定，按時(shí)將乙方車位交付給甲方使用，并確保該車位處于可正常使用狀態(tài)，包括但不限于車位地面平整、無障礙物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好（詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備范圍，如車位鎖、照明等）等。在使用甲方車位期間，應(yīng)遵守甲方所在小區(qū)關(guān)于停車管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，如停車時(shí)間規(guī)定、車輛停放規(guī)范等（明確不同小區(qū)可能存在不同規(guī)定，雙方均需遵守），承擔(dān)因違反規(guī)定產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)承擔(dān)互換車位后，乙方車位因正常使用所產(chǎn)生電費(fèi)、車位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、互換期限雙方同意本次車位互換期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年（明確自動(dòng)延續(xù)的期限，方便雙方提前做好規(guī)劃和決策）。四、費(fèi)用及支付方式1.在車位互換過程中，雙方均無需向?qū)Ψ街Ц盾囄换Q的費(fèi)用。2.關(guān)于各自車位的電費(fèi)、車位管理費(fèi)等費(fèi)用，按照本協(xié)議第二條中各自承擔(dān)的約定，由雙方自行向相關(guān)管理部門或單位繳納。甲方應(yīng)在每月[X]日前繳納甲方車位的相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每月[X]日前繳納乙方車位的相關(guān)費(fèi)用（明確具體繳費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保費(fèi)用繳納的及時(shí)性和準(zhǔn)確性）。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付甲方車位或交付的車位不符合約定使用條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用乙方車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方因無法使用乙方車位所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方因?qū)ふ姨娲＼嚪桨杆a(chǎn)生的額外費(fèi)用、因車輛無法停放造成的不便等間接損失（詳細(xì)列舉可能的損失范圍，增強(qiáng)違約責(zé)任的可操作性）。同時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)解決問題并恢復(fù)乙方對(duì)乙方車位的正常使用。若甲方逾期未解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的所有費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付乙方車位或交付的車位不符合約定使用條件，導(dǎo)致甲方無法正常使用甲方車位，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方因無法使用甲方車位所遭受實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于甲方因?qū)ふ姨娲＼嚪桨杆a(chǎn)生的額外費(fèi)用、因車輛無法停放造成的不便等間接損失。同時(shí)乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)解決問題并恢復(fù)甲方對(duì)甲方車位的正常使用。若乙方逾期未解決，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的所有費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反所在小區(qū)停車管理規(guī)定導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于另一方因車輛被處罰、拖移等產(chǎn)生的罰款、拖車費(fèi)、車輛損壞修復(fù)費(fèi)用以及因車輛無法正常停放造成的其他經(jīng)濟(jì)損失（詳細(xì)列舉可能因違規(guī)導(dǎo)致的損失范圍，充分保障受損方權(quán)益）。4.若一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于對(duì)方為使用互換后的車位所投入的合理費(fèi)用、因重新尋找合適車位所產(chǎn)生的費(fèi)用以及預(yù)期利益損失等（全面涵蓋可能的損失項(xiàng)目，確保違約成本足以約束雙方行為）。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議的書面文件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在互換期限內(nèi)，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致一方車位滅失或無法正常使用，本協(xié)議可部分或全部解除。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)雙方造成的實(shí)際影響，協(xié)商處理相關(guān)事宜，如退還已支付的費(fèi)用（如有）、分擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的其他費(fèi)用等（明確不可抗力情況下的處理原則和方式，保障雙方合法權(quán)益）。3.若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約方的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極溝通、尋求解決方案。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款（明確爭(zhēng)議解決的先后順序和方式，確保協(xié)議的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性）。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)（明確協(xié)議生效條件、份數(shù)及效力關(guān)