田地合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就田地合租事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。一、田地基本情況1.田地位置：位于[具體地址]，面積為[X]畝。該田地四至為：東至[具體方位及相鄰田地或標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰田地或標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰田地或標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰田地或標(biāo)志物]。2.田地用途：僅限農(nóng)業(yè)種植使用，不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法活動。二、合租期限1.本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及田地實際情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對田地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變田地用途或違反本合同約定使用田地，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在合同期滿或提前解除時，收回田地。2.義務(wù)保證所提供的田地具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用田地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。協(xié)助乙方解決在田地使用過程中遇到的與周邊相鄰方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合乙方辦理與田地使用相關(guān)的手續(xù)（如有），費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的用途合法使用田地。對田地進行合理的農(nóng)業(yè)投入和改良，提高田地的生產(chǎn)效益，但不得對田地進行永久性損害或改變田地的基本地貌。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照農(nóng)業(yè)種植規(guī)范使用田地，不得使用國家禁止的農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。自行承擔(dān)田地使用過程中的所有費用，包括但不限于水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、設(shè)備維護費、人員工資等。在合同期滿或提前解除時，清理田地內(nèi)的農(nóng)作物及其他附著物，恢復(fù)田地原狀，并將田地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞田地上的任何設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、田地的使用與管理1.乙方應(yīng)根據(jù)田地的實際情況和農(nóng)作物生長規(guī)律，合理安排種植計劃，并提前告知甲方。2.在田地使用過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，防止水土流失、環(huán)境污染等情況發(fā)生。如因乙方原因造成環(huán)境污染或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同維護田地上的水利設(shè)施、道路等公共設(shè)施，確保其正常使用。如需對公共設(shè)施進行維修或改造，費用由雙方協(xié)商分擔(dān)。4.乙方在使用田地期間，如需建設(shè)臨時性農(nóng)業(yè)設(shè)施（如簡易倉庫、看護房等），應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可建設(shè)。建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前解除時，乙方應(yīng)自行拆除臨時性設(shè)施，恢復(fù)田地原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變田地用途、逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借田地、未按時交還田地或造成田地?fù)p害等，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂