辦公室租賃居間合同協(xié)議2025年正式版甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供辦公室租賃居間服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供辦公室租賃居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托。第二條居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的辦公室租賃需求信息，為甲方尋找合適的辦公室租賃信息；2.乙方應(yīng)向甲方提供所掌握的辦公室租賃信息，并如實(shí)告知租賃房屋的基本情況、租賃條件、價(jià)格等信息；3.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，安排甲方實(shí)地查看租賃房屋；4.乙方應(yīng)在甲方與出租方達(dá)成租賃意向后，協(xié)助甲方與出租方進(jìn)行租賃合同的談判；5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房屋的簽約、交房等手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)；2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的辦公室租賃需求信息，包括但不限于租賃面積、地理位置、使用功能、預(yù)算等；3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)，包括但不限于參加看房、提供決策意見等；4.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后[]日內(nèi)，按照本合同第五條的約定向乙方支付傭金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同第五條的約定向甲方收取傭金；2.乙方應(yīng)根據(jù)本合同第二條的約定，盡力為甲方提供合適的辦公室租賃信息；3.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的任何信息；4.乙方應(yīng)向甲方如實(shí)陳述租賃房屋的相關(guān)信息，不得提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；5.乙方應(yīng)忠實(shí)于甲方利益，不得同時(shí)為與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方提供居間服務(wù)。第五條傭金及支付方式1.若乙方成功促成甲方與出租方簽訂辦公室租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為租賃合同總金額的[]%；2.傭金支付時(shí)間為甲方與出租方正式簽訂租賃合同后[]日內(nèi)；3.傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同第二條的約定提供居間服務(wù)，或提供虛假信息、泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金[]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；2.若甲方未能按照本合同第五條的約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金[]元，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失；3.雙方任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[]人民法院提起訴訟。第九條通知方式雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。第十條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十二條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂