耕種土地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地進(jìn)行耕種事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地具體地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方耕種。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)耕種，乙方不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，共計(jì)[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定的用途合理使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該土地，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，對(duì)于乙方在該土地上的投入及青苗等損失，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地進(jìn)行耕種。協(xié)助乙方解決在耕種過(guò)程中遇到的與土地相關(guān)的問(wèn)題，如相鄰關(guān)系糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌某?。尊重乙方的自主?jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的耕種活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)承租土地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)市場(chǎng)需求及自身經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)作物種植等活動(dòng)。對(duì)在承租土地上投入的資金、設(shè)備、農(nóng)作物等享有所有權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法正常耕種或乙方遭受重大損失，有權(quán)要求甲方給予一定的減免租金或其他合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上進(jìn)行挖沙、取土、建房等破壞土地及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的行為。合理使用土地資源，科學(xué)耕種，保護(hù)土壤肥力和生態(tài)環(huán)境，不得使用國(guó)家禁止的農(nóng)藥、化肥等，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在租賃期限屆滿或合同解除后，清理地上附著物，恢復(fù)土地原狀，并交還給甲方。承擔(dān)在耕種過(guò)程中因自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任，如水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購(gòu)費(fèi)、雇工工資等，以及因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染、侵權(quán)糾紛等責(zé)任。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地面積、土地狀況、地上附著物等內(nèi)容。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還給甲方。乙方交還的土地應(yīng)符合本合同約定的使用狀態(tài)，如有地上附著物，乙方應(yīng)自行清理完畢。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。若甲方擅自提高租金或無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后清理地上附著物、恢復(fù)土地原狀并交還土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、合同變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條