2026年土地區(qū)域井蓋管理合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市道路管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供土地區(qū)域井蓋管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)井蓋管理服務(wù)，包括但不限于井蓋的巡查、維護(hù)、維修、更換、標(biāo)識更新以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的井蓋進(jìn)行全面管理，確保井蓋的完好性和安全性，防止因井蓋問題引發(fā)的意外事故。乙方需建立完善的井蓋管理檔案，記錄井蓋的位置、型號、狀態(tài)、維修歷史等信息，并定期向甲方匯報(bào)管理情況。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)區(qū)域：甲方指定的土地區(qū)域，具體范圍包括但不限于__________________。乙方應(yīng)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)立明顯的服務(wù)標(biāo)識，告知相關(guān)人員在井蓋附近注意安全。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）日常巡查：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員定期對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的井蓋進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)損壞、松動(dòng)、缺失等情況，應(yīng)及時(shí)記錄并處理。

（2）維護(hù)維修：對于巡查中發(fā)現(xiàn)的井蓋問題，乙方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修或更換，確保井蓋恢復(fù)正常使用功能。維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，設(shè)置警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。

（3）更換：對于達(dá)到使用年限或嚴(yán)重?fù)p壞無法修復(fù)的井蓋，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行更換，更換的井蓋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)一致。

（4）標(biāo)識更新：乙方應(yīng)定期檢查井蓋上的標(biāo)識，確保標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確，對于模糊、損壞的標(biāo)識應(yīng)及時(shí)更新。

（5）應(yīng)急處理：乙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，對于因井蓋問題引發(fā)的突發(fā)事件，如井蓋被盜、井口坍塌等，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

3、服務(wù)人員：乙方應(yīng)配備足夠的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉井蓋管理相關(guān)知識和技能，并具備一定的應(yīng)急處置能力。服務(wù)人員應(yīng)著裝統(tǒng)一，佩戴工作證件，文明執(zhí)勤，不得從事與井蓋管理無關(guān)的活動(dòng)。

4、服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)提供每周7天，每天24小時(shí)的井蓋管理服務(wù)，并確保在接到甲方通知后，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。

5、合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括提供服務(wù)區(qū)域的詳細(xì)信息、相關(guān)圖紙、井蓋管理規(guī)范等，以便乙方開展工作。

2、甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方立即整改。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行井蓋的維修、更換等工作，提供必要的施工條件，如施工許可、交通疏導(dǎo)等。

4、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。

5、甲方發(fā)現(xiàn)井蓋存在安全隱患或接到相關(guān)投訴時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施井蓋管理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

3、乙方應(yīng)建立完善的井蓋管理檔案，并定期向甲方匯報(bào)管理情況。服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括巡查情況、維修記錄、應(yīng)急處理情況等內(nèi)容，并附相關(guān)圖片、視頻等資料。

4、乙方應(yīng)加強(qiáng)對服務(wù)人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的專業(yè)技能和素質(zhì)，確保服務(wù)人員能夠按照規(guī)范進(jìn)行工作。

5、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的利益，不得影響甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序。

6、乙方的服務(wù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的工具和防護(hù)用品。

7、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行預(yù)付制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、甲方應(yīng)將本合同報(bào)送給相關(guān)政府部門備案，乙方應(yīng)配合甲方完成備案工作。

甲方：乙方：

甲方代表：