房貸合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（貸款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂房貸合同（合同編號(hào)：[房貸合同編號(hào)]），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.貸款金額：乙方因購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[X]元整。2.貸款用途：僅限于購(gòu)買上述房產(chǎn)，不得挪作他用。3.貸款期限：自[貸款發(fā)放日]起至[貸款到期日]止，共計(jì)[X]個(gè)月。4.貸款利率：按照[房貸合同約定的利率類型]執(zhí)行，年利率為[X]%。如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定，要求乙方按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本補(bǔ)充協(xié)議或房貸合同約定的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物或采取其他合法措施收回貸款。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定，按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。在貸款期限內(nèi)，如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定，使用貸款資金購(gòu)買約定房產(chǎn)。在符合本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定的前提下，有權(quán)提前償還部分或全部貸款。有權(quán)要求甲方按照規(guī)定提供貸款相關(guān)信息及服務(wù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，每月還款額為人民幣[X]元整，還款日期為每月[X]日。按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定，將貸款資金用于購(gòu)買約定房產(chǎn)，不得挪作他用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和有效性。在貸款期限內(nèi)，如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定，配合甲方辦理抵押物登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在抵押物發(fā)生損壞、滅失或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保或提前償還貸款。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方個(gè)人信息及貸款相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額的[X]%每日向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方將貸款資金挪作他用，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照挪用金額的[X]%支付違約金。如因乙方挪用貸款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方提供虛假信息或資料，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定配合甲方辦理抵押物登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，或未承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期辦理或支付費(fèi)用。如乙方逾期仍未辦理或支付，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。5.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及房貸合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房貸合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與