租賃雙方合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)名稱及描述]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明（一）租賃標(biāo)的物或服務(wù)名稱[具體名稱]（二）規(guī)格型號(hào)[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]（三）數(shù)量[具體數(shù)量]（四）質(zhì)量狀況[詳細(xì)描述標(biāo)的物或服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如全新、九成新、符合[具體行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]等]（五）用途[明確乙方租賃該標(biāo)的物或服務(wù)的具體用途]二、租賃期限（一）起始日期租賃期限自[起始年月日]起。（二）結(jié)束日期至[結(jié)束年月日]止，共計(jì)[租賃期限總時(shí)長(zhǎng)，如“[X]個(gè)月”或“[X]年”]。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方有意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式1.支付周期：乙方應(yīng)按照[支付周期，如“每月”“每季度”“每半年”等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開始前[X]日，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或合同提前終止，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將租賃標(biāo)的物或服務(wù)完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合質(zhì)量要求的租賃標(biāo)的物或服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物或服務(wù)的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提高租金或提前收回租賃標(biāo)的物或服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物或服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。對(duì)甲方違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃標(biāo)的物或服務(wù)的性質(zhì)及用途合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。妥善保管租賃標(biāo)的物或服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物或服務(wù)的正常維修保養(yǎng)，確保其符合使用要求。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修（如遇特殊情況，維修時(shí)間可另行協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過[X]個(gè)工作日）。3.因乙方故意或重大過失造成租賃標(biāo)的物或服務(wù)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能良好。2.乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。六、保險(xiǎn)（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)自行購買與租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保其在租賃期間的安全。（二）乙方責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物或服務(wù)，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物或服務(wù)發(fā)生損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方可根據(jù)自身需求自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，但不得免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)，或提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自提高租金或提前收回租賃標(biāo)的物或服務(wù)，甲方應(yīng)按照租金總額[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方多支付部分的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物或服務(wù)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物或服務(wù)的用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃標(biāo)的物或服務(wù)，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物或服務(wù)完好歸還甲方，或在歸還時(shí)租賃標(biāo)的物或服務(wù)存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方的損失。同時(shí)乙方還應(yīng)按照租金總額[X%]向甲方支付違約金。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除情形1.在租賃期限內(nèi)，若一方出現(xiàn)以下情形之一，另一方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的。2.若租賃標(biāo)的物或服務(wù)因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因滅失或損壞，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）解除合同的程序1.一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃標(biāo)的物或服務(wù)的交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件均應(yīng)采用書面形式，并按照以下聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方：甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]若采用郵寄方式送達(dá)，郵寄地址為上述地址，收件人為甲方指定人員，以郵政特快專遞（EMS）發(fā)出之日起第[X]日視為送達(dá)。若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е锣]件無法送達(dá)的，后果由過錯(cuò)方承擔(dān)。乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]若采用郵寄方式送達(dá)，郵寄地址為上述地址，收件人為乙方指定人員以郵政特快專遞（EMS）發(fā)出之日起第[X]日視為送達(dá)。若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е锣]件無法送達(dá)的，后果由過錯(cuò)方承擔(dān)。2.一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方無法送達(dá)相關(guān)通知、文件的，后果由變更方承擔(dān)。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方