建水塔用地協(xié)議書甲方（土地出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（土地受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體用途]需要，欲使用甲方位于[土地詳細(xì)地址]的土地建設(shè)水塔，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建水塔用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置甲方出讓給乙方使用的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方使用該土地的用途為建設(shè)水塔，用于[具體供水相關(guān)用途說明]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地用途。3.水塔建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行水塔建設(shè)，確保水塔的質(zhì)量和安全性。水塔的設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施，水塔建設(shè)過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。水塔建成后，應(yīng)能滿足[具體供水需求指標(biāo)]，并符合環(huán)保、消防等相關(guān)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用土地及水塔建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)土地原狀，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)保證對出讓給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與土地使用及水塔建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方按照本協(xié)議約定使用土地及進(jìn)行水塔建設(shè)的過程中，不得無故干涉乙方的正常施工和經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地建設(shè)水塔。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定水塔的建設(shè)方案、施工單位等，但應(yīng)確保建設(shè)活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在水塔建成并正常運(yùn)營后，有權(quán)按照約定使用水塔進(jìn)行供水等相關(guān)活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的土地用途進(jìn)行建設(shè)和使用，不得擅自改變土地用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)水塔的建設(shè)、維護(hù)和管理，承擔(dān)建設(shè)過程中的全部費(fèi)用及建成后的運(yùn)營成本，確保水塔的正常運(yùn)行和安全使用。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在水塔建設(shè)和運(yùn)營過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。在水塔建設(shè)完成后，應(yīng)向甲方提供水塔的相關(guān)資料，包括建設(shè)圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年土地使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)用。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將土地使用費(fèi)用支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)的，視為乙方未履行付款義務(wù)，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。四、土地使用期限1.本協(xié)議約定的土地使用期限為[X]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂土地使用協(xié)議，并重新確定土地使用費(fèi)用等相關(guān)事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地的合法使用權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方延誤工期或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起[X]日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀交還甲方。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照土地使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照上述關(guān)于逾期支付土地使用費(fèi)用的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)責(zé)任，并恢復(fù)土地原狀交還甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)要求進(jìn)行水塔建設(shè)，導(dǎo)致水塔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成水塔建設(shè)或未按照約定使用水塔，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述關(guān)于逾期支付土地使用費(fèi)用的違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)拆除水塔，恢復(fù)土地原狀交還甲方。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效