房屋團(tuán)購(gòu)合同范本甲方（團(tuán)購(gòu)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（團(tuán)購(gòu)組織方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房屋的需求，乙方作為專業(yè)的團(tuán)購(gòu)組織方，能夠?yàn)榧追教峁┓课輬F(tuán)購(gòu)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方參與乙方組織的房屋團(tuán)購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購(gòu)房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)地址]的[樓盤(pán)名稱]項(xiàng)目。2.房屋性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/辦公等]。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。4.房屋樓層：[具體樓層]。5.房屋朝向：[朝向描述]。二、團(tuán)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)組織甲方參與[樓盤(pán)名稱]項(xiàng)目的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，協(xié)調(diào)甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，爭(zhēng)取團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于該樓盤(pán)的詳細(xì)信息，包括但不限于樓盤(pán)規(guī)劃、戶型圖、周邊配套設(shè)施等資料，并協(xié)助甲方了解房屋的各項(xiàng)情況。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，包括獲取準(zhǔn)確的樓盤(pán)信息、參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠等。在團(tuán)購(gòu)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、戶型、面積等情況提出疑問(wèn)，并要求乙方協(xié)助向開(kāi)發(fā)商咨詢解答。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或遭受損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人或單位的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、購(gòu)房預(yù)算等，以便乙方能夠準(zhǔn)確為甲方提供服務(wù)。按照乙方的安排和要求，按時(shí)參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，包括看房、選房、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。遵守團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的各項(xiàng)規(guī)則和流程，配合乙方及開(kāi)發(fā)商完成相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定及與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同的要求，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用。在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中，有權(quán)代表甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。若甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的團(tuán)購(gòu)服務(wù)，確保甲方能夠順利參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)并享受相應(yīng)優(yōu)惠。及時(shí)向甲方通報(bào)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的進(jìn)展情況，包括房屋信息、優(yōu)惠政策、選房時(shí)間等重要事項(xiàng)，確保甲方能夠及時(shí)了解相關(guān)信息并做出決策。協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并對(duì)合同條款進(jìn)行審查和解釋，保障甲方的合法權(quán)益。在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商存在欺詐、隱瞞重要信息等損害甲方利益的行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。四、團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及價(jià)格1.乙方通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，為甲方爭(zhēng)取到的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠為：[詳細(xì)描述優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣率、贈(zèng)送面積、減免物業(yè)費(fèi)等]。2.甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋的團(tuán)購(gòu)價(jià)格為每平方米[X]元，房屋總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該價(jià)格為含稅價(jià)，若因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。五、付款方式及時(shí)間1.定金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付團(tuán)購(gòu)定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。該定金在甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.首付款：甲方應(yīng)在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。首付款具體金額按照購(gòu)房合同約定執(zhí)行。3.余款：甲方應(yīng)按照與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同約定的付款方式和時(shí)間，向銀行申請(qǐng)貸款或自行支付購(gòu)房余款。若甲方選擇貸款支付，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付團(tuán)購(gòu)定金、首付款或購(gòu)房余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方或開(kāi)發(fā)商支付違約金。逾期超過(guò)[X]日以上且經(jīng)乙方或開(kāi)發(fā)商書(shū)面催告后仍未支付的，乙方或開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除本合同或購(gòu)房合同，并沒(méi)收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X%]向乙方或開(kāi)發(fā)商支付違約金。若甲方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)過(guò)程中，因自身原因放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋，已支付的團(tuán)購(gòu)定金不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方或開(kāi)發(fā)商遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定為甲方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用，并按照房屋總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。如果乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同且購(gòu)房款全部支付完畢后失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一