優(yōu)先買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱]，乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下優(yōu)先買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)名稱]2.規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)質(zhì)量要求，可引用相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)]5.現(xiàn)狀描述：[對標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)進(jìn)行詳細(xì)描述，如是否存在瑕疵、損壞等情況]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和價(jià)格向乙方出售標(biāo)的物。2.甲方應(yīng)保證對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，且未被查封、扣押、凍結(jié)等限制交易的情形。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用歷史、維修記錄等信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得擅自處分或損壞標(biāo)的物。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物價(jià)值減損或滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物相關(guān)的過戶、交付等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行（如無約定，由雙方協(xié)商分擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下優(yōu)先購買標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買價(jià)款。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，對標(biāo)的物進(jìn)行充分的了解和查驗(yàn)，如乙方對標(biāo)的物的現(xiàn)狀無異議，則視為乙方已認(rèn)可標(biāo)的物的當(dāng)前狀態(tài)。4.在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得無故拖延或拒絕。三、購買價(jià)款及支付方式1.購買價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余價(jià)款支付：在甲方通知乙方辦理標(biāo)的物交付及過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除定金后的剩余價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部購買價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)：[詳細(xì)交付地點(diǎn)]3.交付方式：如標(biāo)的物為動產(chǎn)，甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方，并向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料。乙方應(yīng)在交付時(shí)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或者與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在交付當(dāng)場提出異議。如標(biāo)的物為不動產(chǎn)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)的過戶登記手續(xù)。在辦理完過戶登記手續(xù)后，視為甲方已完成交付義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將標(biāo)的物出售給第三方或存在其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的行為，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購買價(jià)款。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)及方式交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部購買價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方逾期交付遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方交付的標(biāo)的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改或更換。如甲方拒絕整改或更換，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部購買價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因標(biāo)的物質(zhì)量問題遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕購買標(biāo)的物或未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買價(jià)款，定金不予退還。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購買價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期配合遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各