租賃合同三方協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（第三方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱及詳細(xì)描述，例如位于[具體地址]的[房屋面積及戶型等詳細(xì)情況]房屋]，乙方有意承租該標(biāo)的物，丙方愿意為甲乙雙方的租賃事宜提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同三方協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將其所有的位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。2.服務(wù)內(nèi)容（若有）丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃過程中的[具體服務(wù)內(nèi)容，例如協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)、協(xié)調(diào)解決租賃期間的相關(guān)問題等]服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場行情變化或其他特殊原因，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。首期租金應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應(yīng)在[具體支付日期，如每月的第X日]前支付給甲方。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋且房屋及內(nèi)部設(shè)施無損壞、無欠費等情況下，將押金無息退還給乙方。若乙方對房屋或設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租條件。負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需出售該房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。在租賃期間，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修或改善，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和整體外觀。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及設(shè)施完好整潔。承擔(dān)租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用（若有）。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。協(xié)助甲乙雙方處理租賃過程中出現(xiàn)的爭議和問題，提供合理的解決方案和建議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未及時維修房屋影響乙方正常居住，甲方應(yīng)按照影響居住天數(shù)相應(yīng)減少租金或承擔(dān)乙方另行租房的合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)或者提供的服務(wù)存在瑕疵，給甲乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若丙方未能協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受延誤入住的損失，丙方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙丙