親屬房間協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房間（以下簡(jiǎn)稱“該房間”），現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房間位置：該房間位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。房間格局為[詳細(xì)格局描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。2.房屋設(shè)施：房間內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、床、沙發(fā)等]，乙方確認(rèn)對(duì)上述設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)保證對(duì)該房間擁有合法的使用權(quán)，且未將該房間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該房間交付給乙方使用，并確保房間的正常使用功能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房間使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房間。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房間及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房間的結(jié)構(gòu)或用途。在本協(xié)議期限屆滿或提前終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將房間及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、費(fèi)用及支付方式1.房間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方將房間交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下房間的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.協(xié)議期滿前，乙方如需繼續(xù)使用該房間，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，并重新確定租金及其他相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房間或交付的房間不符合約定條件，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將該房間的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房間，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將房間及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀后返還給甲方，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前終止后將房間及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的修復(fù)費(fèi)用及其他損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方