借房買房協(xié)議書甲方（出借方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方/購房方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因購買房產(chǎn)資金不足，希望向甲方借用房屋以滿足購房資格等相關(guān)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借房買房協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方同意將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）借給乙方使用，以便乙方能夠以該房屋地址為依托，進(jìn)行購房相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于申請(qǐng)購房資格、簽訂購房合同等。2.乙方應(yīng)妥善使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，保持房屋原狀。在借用期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)。在借用期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還房屋。甲方有權(quán)了解乙方使用房屋進(jìn)行購房活動(dòng)的進(jìn)展情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、合法，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，如配合乙方簽訂購房資格申請(qǐng)文件、提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。在借用期間，甲方不得擅自收回房屋或干擾乙方正常使用房屋進(jìn)行購房活動(dòng)，但因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方的房屋進(jìn)行購房相關(guān)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋及甲方利益的行為。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付借用房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于因借用房屋可能產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)自行承擔(dān)購房過程中的全部費(fèi)用，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。乙方應(yīng)在購房活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)將房屋返還給甲方，并保證房屋原狀。若乙方在使用房屋過程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方如實(shí)告知購房活動(dòng)的進(jìn)展情況，不得隱瞞重要信息。三、借用期限借用期限自本協(xié)議生效之日起，至乙方完成購房活動(dòng)且不再需要使用該房屋為止。但最長不超過[具體期限]個(gè)月。若乙方因特殊原因需要延長借用期限，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可延長。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付借用房屋補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。該費(fèi)用應(yīng)在每月[具體日期]前支付給甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如因乙方使用房屋導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外的費(fèi)用支出（如因乙方原因?qū)е碌姆课菥S修費(fèi)用、因配合乙方購房產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等），乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后[X]日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房屋或干擾乙方正常使用房屋進(jìn)行購房活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法順利完成購房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機(jī)會(huì)損失、已支付的費(fèi)用損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借他人、逾期支付費(fèi)用或造成房屋損壞等，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的數(shù)據(jù)損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.若乙方在借用房屋期間違反法律法規(guī)規(guī)定或因乙方原因?qū)е录追矫媾R法律糾紛或行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2..本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上借房買房協(xié)議書僅