借名租地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[具體租賃用途]需要，欲借用甲方名義租賃該土地。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下借名租地協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)測量，該土地面積為[X]平方米。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的借名租賃費用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.義務(wù)協(xié)助乙方以甲方名義與土地所有權(quán)人簽訂土地租賃合同，并確保合同的順利履行。提供必要的身份證明文件及相關(guān)資料用于辦理租賃手續(xù)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與土地所有權(quán)人變更土地租賃合同的條款。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用該土地。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與土地租賃相關(guān)的事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付借名租賃費用。按照土地租賃合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)土地的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費用和風(fēng)險。在租賃期間，妥善保管土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議終止后，及時清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。三、借名租賃費用及支付方式（一）借名租賃費用乙方應(yīng)向甲方支付借名租賃費用，每年費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的借名租賃費用。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、租賃期限本協(xié)議借名租賃期限與乙方以甲方名義簽訂的土地租賃合同期限一致，自[土地租賃合同起始日期]起至[土地租賃合同終止日期]止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)重新與土地所有權(quán)人簽訂土地租賃合同，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。五、土地交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照土地租賃合同的約定將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）土地返還租賃期滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未能按時返還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年借名租賃費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)或擅自變更土地租賃合同條款，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的借名租賃費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定按時支付借名租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定返還土地或地上附著物，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡