維修村委合同范本甲方（委托方）：名稱：[村委具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司或個人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司或個人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所屬村委相關(guān)設(shè)施需要進行維修，乙方具備相應的維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行村委設(shè)施維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修范圍1.村委辦公大樓屋頂防水維修，包括對樓頂防水層進行全面檢查，修復破損、老化部位，重新鋪設(shè)防水卷材，確保屋頂無滲漏現(xiàn)象。墻面修補，針對大樓內(nèi)外墻面出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題，進行修補、打磨、粉刷，恢復墻面原有外觀和功能。門窗維修及更換，檢查所有門窗的密封性、牢固性，對損壞的門窗進行維修加固，必要時進行更換，保證門窗正常使用且符合安全標準。2.村委活動中心地面修復，對活動中心地面出現(xiàn)的磨損、起砂等問題進行處理，根據(jù)實際情況進行打磨、修補或重新鋪設(shè)地板。照明系統(tǒng)維修與升級，檢查并更換損壞的燈具、鎮(zhèn)流器等照明設(shè)備，根據(jù)活動中心的功能需求，合理調(diào)整照明布局，提高照明效果。音響設(shè)備維修，對活動中心內(nèi)的音響系統(tǒng)進行全面檢測，修復或更換故障部件，確保音響音質(zhì)清晰、音量正常，滿足各類活動的使用要求。3.村委公共區(qū)域道路及排水系統(tǒng)道路維修，對村委內(nèi)公共區(qū)域的道路進行巡查，修復破損的路面，填補坑洼，確保道路平整、暢通，方便人員和車輛通行。排水系統(tǒng)疏通與修復，清理排水管道內(nèi)的雜物、淤泥，檢查管道是否存在破裂、滲漏等問題，對損壞的排水設(shè)施進行修復，保證排水系統(tǒng)正常運行，避免積水現(xiàn)象。（二）維修要求1.乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合格標準。維修后的設(shè)施應能正常使用，各項性能指標符合設(shè)計要求。2.在維修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.乙方應盡量減少對村委正常辦公和村民生活的影響，合理安排施工時間，如需在村民休息時間施工，應提前通知甲方，并取得甲方同意。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準進行維修。有權(quán)在乙方維修工作不符合要求時，要求乙方進行整改或重新維修，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解維修標的物的具體情況和需求。但甲方提供的資料和信息應真實、準確，否則由此造成的損失由甲方承擔。按照合同約定及時支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)村委內(nèi)部人員、場地等，確保維修工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中遇到無法預見、無法避免且無法克服的困難，導致維修工作無法按照原計劃進行時，可以與甲方協(xié)商調(diào)整維修方案和工期。2.義務按照本合同約定的維修范圍、要求和標準，組織專業(yè)技術(shù)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量和進度。自行承擔維修所需的全部費用，包括但不限于人工費用（如維修人員工資、福利等）、材料費用（如維修所需材料、設(shè)備購置費用等）、運輸費用、管理費用等。但因甲方提供的資料或信息不準確導致增加的費用，由甲方承擔。負責維修過程中的安全管理工作，對維修人員進行安全教育培訓，制定安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進行。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。在維修工作完成后，負責清理維修現(xiàn)場，恢復原狀。向甲方提供維修工作的詳細記錄和報告，包括維修內(nèi)容、維修時間、維修人員、使用材料、維修費用等信息。對維修后的設(shè)施提供一定期限（[具體期限]）的質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方共同核算，本次村委設(shè)施維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е戮S修范圍增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在維修工作進行至[具體進度節(jié)點]，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方組織全面驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.本維修工程自合同簽訂之日起[預計開工日期]開工，至[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應返還已收取的全部費用外，還應按照維修費用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量保證1.乙方應確保維修后的設(shè)施在質(zhì)保期內(nèi)符合本合同約定的質(zhì)量標準和使用要求。質(zhì)保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內(nèi)做出響應，并在[維修時間]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。如乙方未按時響應或到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供維修技術(shù)支持服務，甲方如有維修需求，乙方應優(yōu)先安排并按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若乙方違反本合同約定的維修范圍、要求、標準或工期等條款，應承擔違約責任。乙方應按照維修費用總額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶保密違約金金額]元整的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免且不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽