住房責(zé)任協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就住房相關(guān)事宜產(chǎn)生責(zé)任約定需求，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下住房責(zé)任協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的住房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該住房包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等部分。附屬設(shè)施設(shè)備涵蓋但不限于供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)（如有）、燃?xì)庀到y(tǒng)（如有）、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用條件的住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。交付時(shí)應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備能正常運(yùn)行。承擔(dān)住房及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)（如有）、水電費(fèi)（交付前）等。協(xié)助乙方辦理與住房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料（如有需要）。不得擅自變更住房的結(jié)構(gòu)、用途等影響乙方正常使用的情況，如需進(jìn)行合理修繕等必要改動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)合理使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)正常損耗或故障時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行維修等處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。合理使用并愛護(hù)住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)支付與住房使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照約定將住房及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，交還時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、住房使用與維護(hù)（一）使用規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于住房使用的相關(guān)規(guī)定，不得在住房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用住房的水、電、氣等資源，避免浪費(fèi)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳費(fèi)。（二）維護(hù)責(zé)任1.對(duì)于住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。2.因正常使用導(dǎo)致住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.對(duì)于因乙方故意或重大過失造成的住房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)全部修復(fù)或賠償費(fèi)用。四、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：由[甲方/乙方]承擔(dān)，按照每月[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，于每月[具體日期]前支付給物業(yè)管理公司。2.水電費(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用量，根據(jù)供水供電部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體日期]前向相關(guān)部門繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)（如有）：由乙方按照實(shí)際使用量，根據(jù)燃?xì)夤疽?guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體日期]前向燃?xì)夤纠U納。4.因住房及其附屬設(shè)施設(shè)備維修、改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的責(zé)任劃分承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因雙方共同原因或不可抗力等導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交付的住房不符合正常使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議月租金（如有）或住房使用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金[X]元，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自變更住房結(jié)構(gòu)用途等影響乙方正常使用，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金[X]元；造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课萁Y(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[X]元；如因乙方行為導(dǎo)致住房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)支付與住房使用相關(guān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)，并仍需支付違約金及補(bǔ)足所欠費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議終止后交還住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，或交還時(shí)不符合正常使用狀態(tài)的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。如逾期交還超過[X]天的，甲方有權(quán)自行處置住房?jī)?nèi)乙方遺留物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。2.本協(xié)議一式兩份，甲