占用地合同范本甲方（用地人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被占用人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（或其他標(biāo)的物），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方占用乙方土地（或其他標(biāo)的物）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占用標(biāo)的物的詳細(xì)說明1.土地（若為土地占用）土地面積：[X]平方米，其四至范圍為東至[具體方位及參照物]，南至[具體方位及參照物]，西至[具體方位及參照物]，北至[具體方位及參照物]。土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地]，土地用途為[耕地/建設(shè)用地/其他用途]。土地地上附著物情況：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋[X]間、樹木[X]棵等]。2.其他標(biāo)的物（若為其他占用情況）標(biāo)的物名稱：規(guī)格型號(hào)：數(shù)量：現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述標(biāo)的物的現(xiàn)有狀態(tài)，包括但不限于使用情況、完好程度等。二、占用期限占用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式占用乙方的土地（或其他標(biāo)的物）。在占用期限內(nèi)，對(duì)占用的土地（或其他標(biāo)的物）享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或超出約定范圍使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付占用費(fèi)用。在占用期滿后，按照本合同約定的狀態(tài)返還占用的土地（或其他標(biāo)的物），并負(fù)責(zé)清理占用期間產(chǎn)生的廢棄物等。因甲方占用行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取甲方的占用費(fèi)用。監(jiān)督甲方按照合同約定的用途和方式使用占用的土地（或其他標(biāo)的物）。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)保證對(duì)占用的土地（或其他標(biāo)的物）擁有合法的處分權(quán)，并確保甲方在占用期間的正常使用不受第三方干擾。協(xié)助甲方辦理與占用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。四、占用費(fèi)用及支付方式（一）占用費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的占用費(fèi)用為每年/月/日[X]元（大寫：）。2.占用費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為[詳細(xì)說明費(fèi)用計(jì)算的方式，如按照土地面積、標(biāo)的物價(jià)值等因素確定]。（二）支付方式1.支付周期：甲方應(yīng)按照[支付周期，如每年/每季度/每月]向乙方支付占用費(fèi)用。2.支付時(shí)間：每次支付占用費(fèi)用的時(shí)間為[具體日期，如每月的第X日]前。3.支付方式：甲方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式]將占用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶/收款地址。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：收款人姓名：五、土地（或其他標(biāo)的物）的返還1.占用期滿后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將占用的土地（或其他標(biāo)的物）返還給乙方，并確保土地（或其他標(biāo)的物）的狀態(tài)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.若甲方在占用期間對(duì)土地（或其他標(biāo)的物）進(jìn)行了改造、建設(shè)等行為，在返還時(shí)應(yīng)按照乙方要求恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3.甲方返還土地（或其他標(biāo)的物）時(shí)，應(yīng)清理占用期間產(chǎn)生的所有廢棄物、垃圾等，確保場(chǎng)地整潔。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方擅自改變占用土地（或其他標(biāo)的物）的用途或超出約定范圍使用，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并要求甲方按照占用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定的期限返還占用的土地（或其他標(biāo)的物），每逾期一日，應(yīng)按照占用費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回土地（或其他標(biāo)的物），并要求甲方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定保證甲方對(duì)占用土地（或其他標(biāo)的物）的正常使用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照占用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)