空白拆遷合同協(xié)議甲方：[拆遷方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[具體位置]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下拆遷合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)包含[列舉主要附屬設(shè)施，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。2.土地該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，并要求乙方配合完成拆遷相關(guān)工作。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆遷方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。對(duì)拆遷過(guò)程中可能給乙方造成的損失，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。在拆遷過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合本協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定。對(duì)甲方因拆遷給乙方造成的不合理?yè)p失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照甲方要求的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方完成拆遷工作。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成房屋補(bǔ)償款：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)附件[附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)附件名稱]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方房屋建筑面積，每月每平方米[X]元計(jì)算，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，至甲方通知乙方回遷之日止，預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆遷工作完成后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款。四、拆遷期限1.本協(xié)議約定的拆遷期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行，拆遷期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過(guò)程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失、乙方的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、因拆遷導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在騰空房屋過(guò)程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞部分的價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方不配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)或提供虛假證明文件和資料，導(dǎo)致拆遷工作延誤或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定向另一方發(fā)出的通知，以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方通知送達(dá)地址的，即視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出后的[X]日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功后的[X]日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件方式送