續(xù)簽門面合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[門面具體地址]的門面租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽門面租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置本合同所涉門面位于[詳細(xì)地址]，該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。門面的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)，其范圍包括門面內(nèi)部空間以及與門面相關(guān)的附屬設(shè)施和共用部分。2.附屬設(shè)施甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的門面附屬設(shè)施完好、正常運(yùn)行，附屬設(shè)施包括但不限于：電力系統(tǒng)：具備滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)所需的電力供應(yīng)，配備[具體數(shù)量及規(guī)格]的電表及相應(yīng)的供電線路。供水系統(tǒng)：提供穩(wěn)定的自來(lái)水供應(yīng)，水表規(guī)格為[具體規(guī)格]，確保乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用水需求。排水系統(tǒng)：排水管道暢通，能夠及時(shí)排除門面內(nèi)產(chǎn)生的污水。消防設(shè)施：按照國(guó)家相關(guān)消防規(guī)定配備消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保消防設(shè)施處于有效可使用狀態(tài)。通訊設(shè)施：具備良好的通訊條件，方便乙方安裝電話、網(wǎng)絡(luò)等通訊設(shè)備。門窗：門面的門窗完好無(wú)損，能夠有效保障門面的安全及正常使用。二、續(xù)簽期限本合同續(xù)簽期限為自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽終止日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，且租金標(biāo)準(zhǔn)在本合同續(xù)簽期限內(nèi)保持不變。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在合同期滿或提前解除合同并完成交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任，解除合同并要求賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將門面及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)門面及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е麻T面及其附屬設(shè)施損壞或不能正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證門面的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因門面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，如需提前收回門面，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用門面及其附屬設(shè)施。在租賃期間，如門面及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。不得擅自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同期滿前，應(yīng)提前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月與甲方重新簽訂租賃合同；如不續(xù)租，應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將門面及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。六、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，門面及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修對(duì)于門面及其附屬設(shè)施的重大維修，如涉及結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等方面的維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)安排維修，并確保維修工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。因重大維修給乙方造成經(jīng)營(yíng)影響的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。3.維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體情形包括但不限于：未按時(shí)交付門面及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。未及時(shí)維修門面及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，給乙方造成經(jīng)營(yíng)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。因門面產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體情形包括但不限于：逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。擅自改變門面用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒不承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期間從事違法違規(guī)活