續(xù)簽酒店合同范本甲方（酒店方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方在租賃甲方酒店期間，雙方合作良好，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)簽甲方酒店事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）酒店基本情況甲方將位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米的酒店出租給乙方使用。該酒店包括但不限于[列舉酒店包含的主要設(shè)施，如客房數(shù)量、餐廳規(guī)模、會議室等具體情況]。（二）經(jīng)營范圍乙方可在該酒店內(nèi)依法開展與酒店經(jīng)營相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于提供住宿、餐飲、會議接待、商務(wù)服務(wù)等。二、租賃期限本次續(xù)簽的租賃期限為自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付首筆租金，之后按照以下方式支付租金：1.支付周期為年：每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.支付周期為半年：每半年的[具體日期]前支付半年租金。3.支付周期為季度：每季度的[具體日期]前支付本季度租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對酒店的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將酒店交付乙方使用，并保證酒店及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對酒店的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保乙方的正常經(jīng)營使用。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)等，但因辦理證照產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用酒店及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營情況對酒店進行合理裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害酒店的主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)自主經(jīng)營酒店，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合法經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對酒店的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。應(yīng)合理使用酒店及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還酒店及其附屬設(shè)施，如有損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。五、酒店設(shè)施維護與維修（一）甲方負(fù)責(zé)的維修范圍1.酒店的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、外墻、屋頂?shù)壬婕敖ㄖ锇踩牟课弧?.消防設(shè)施、電梯設(shè)備、中央空調(diào)系統(tǒng)等涉及公共安全和正常運營的重要設(shè)施設(shè)備。（二）乙方負(fù)責(zé)的維修范圍1.酒店內(nèi)部的裝修裝飾、家具家電、客房用品等乙方自行添置或使用的部分。2.因乙方及其員工、客人使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞。（三）維修通知及處理程序1.乙方在發(fā)現(xiàn)酒店設(shè)施設(shè)備需要維修時，應(yīng)及時通知甲方。通知方式包括但不限于書面通知、電話通知等，并應(yīng)說明維修的具體情況。2.甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行查看，并根據(jù)維修情況安排維修工作。對于緊急維修事項（如影響酒店正常運營的設(shè)施設(shè)備故障等），甲方應(yīng)在接到通知后立即采取措施進行維修。3.維修費用按照本合同第五條的約定承擔(dān)。六、物業(yè)管理及相關(guān)費用（一）物業(yè)管理甲方委托[物業(yè)管理公司名稱]對酒店進行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司制定的各項管理規(guī)定。物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)酒店公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等工作，確保酒店的正常運營秩序。（二）相關(guān)費用1.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，每月物業(yè)管理費共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。物業(yè)管理費每[支付周期，如年/半年/季度]支付一次，支付時間與租金支付時間一致。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門支付水電費。水電費的結(jié)算周期為[具體周期，如每月/每季度]，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)支付水電費。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將酒店交付乙方使用，或交付的酒店不符合約定條件的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行對酒店設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營使用酒店的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的經(jīng)營損失。3.若甲方違反本合同約定干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.如果乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定使用酒店及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致酒店損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。4.若乙方未按照本合同約定交還酒店及其附屬設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回酒店，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）生效條款本合同自雙方