白術(shù)租地合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于白術(shù)種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于白術(shù)種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元/畝，乙方租賃土地面積為[X]畝，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應的土地補償款，并按照法律規(guī)定和合同約定分配補償款。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照合同約定的時間和方式交付土地，確保土地符合種植白術(shù)的條件。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營白術(shù)種植，享有種植收益。對租賃土地進行合理的改良和利用，但不得破壞土地的基本結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。在租賃期限屆滿或合同提前解除時，有權(quán)要求甲方按照法律規(guī)定和合同約定返還未使用期限的租金，并對其在租賃土地上的投入進行合理補償。2.義務按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地。按時足額支付租金。負責白術(shù)種植過程中的各項投入，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用，并承擔種植過程中的風險和損失。在租賃期限屆滿或合同提前解除時，清理土地上的附著物，恢復土地原狀。遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營白術(shù)種植。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。2.收回：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付土地或干涉乙方正常使用土地，致使乙方無法正常開展白術(shù)種植，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定清理土地上的附著物或恢復土地原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方還應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或