維修庫房合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有庫房需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修庫房事宜達成如下協(xié)議：一、維修庫房標的物及服務(wù)具體描述（一）維修庫房位置及范圍1.維修庫房位于[庫房具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.維修范圍包括但不限于庫房的屋頂修繕、墻面修補、地面平整及防水處理、門窗更換、電路及照明系統(tǒng)改造、消防設(shè)施維修與更新等。（二）維修標準及要求1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行維修工作，確保維修后的庫房符合安全使用要求。2.屋頂修繕應(yīng)達到防水、防風(fēng)性能良好，無滲漏現(xiàn)象；墻面修補應(yīng)平整、牢固，顏色均勻一致；地面平整后應(yīng)無明顯裂縫和坑洼，防水處理效果應(yīng)符合相關(guān)標準；門窗更換應(yīng)符合設(shè)計要求及安全規(guī)范，開啟靈活，關(guān)閉嚴密；電路及照明系統(tǒng)改造應(yīng)確保用電安全，燈具安裝位置合理，亮度滿足使用需求；消防設(shè)施維修與更新應(yīng)符合消防法規(guī)要求，確保設(shè)施正常運行。（三）維修材料及設(shè)備要求1.乙方用于維修的材料應(yīng)符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，具有質(zhì)量合格證明文件，并提供材料的質(zhì)量檢測報告。2.乙方使用的維修設(shè)備應(yīng)性能良好，能夠滿足維修工作的需要，并確保設(shè)備的安全性和可靠性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修標準和期限完成維修工作。有權(quán)在維修工作完成后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供維修庫房的相關(guān)資料，包括但不限于庫房的原始設(shè)計圖紙、使用情況記錄等，以便乙方了解庫房的具體情況，制定合理的維修方案。協(xié)助乙方辦理維修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需）。根據(jù)合同約定向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入庫房進行現(xiàn)場勘查、施工等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的維修標準、范圍和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量達到合同要求。制定詳細的維修方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進行施工。在維修工作中遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。負責(zé)維修過程中所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，并承擔相應(yīng)費用。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在維修工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)庫房周邊環(huán)境整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定，對維修后的庫房質(zhì)量負責(zé)保修，保修期為自驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或更換。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次維修庫房的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費用明細如下：材料費用：人民幣[X]元，包括但不限于屋頂防水材料、墻面修補材料、地面材料、門窗材料、電路及照明系統(tǒng)材料、消防設(shè)施材料等。人工費用：人民幣[X]元，涵蓋維修工作所需的各類人工費用，如施工人員工資、管理人員費用等。設(shè)備租賃費用：人民幣[X]元，如因維修需要租賃的施工設(shè)備費用。其他費用（如有）：人民幣[X]元，包括運輸費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作進度達到[具體進度節(jié)點，如完成屋頂修繕、墻面修補等]時，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修工作的具體計劃安排。（二）維修完成時間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）維修期限的調(diào)整在維修過程中，如甲方提出增加或變更維修項目，維修期限應(yīng)根據(jù)實際情況相應(yīng)延長，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長后的維修期限及費用調(diào)整事宜。五、驗收（一）驗收標準維修工作完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的維修標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收標準以本合同約定的維修標準及要求為準，同時應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準。（二）驗收程序1.乙方完成維修工作后，應(yīng)向甲方提交維修工作報告，包括維修內(nèi)容、維修過程、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。2.甲方接到乙方驗收申請后，組織甲方代表、技術(shù)人員及相關(guān)專業(yè)人員組成驗收小組進行驗收。驗收小組應(yīng)實地查看維修情況，檢查維修質(zhì)量是否符合合同要求，并查閱乙方提交的相關(guān)資料。3.驗收合格的，甲方驗收小組應(yīng)簽署驗收合格文件；驗收不合格的，甲方驗收小組應(yīng)向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請，直至驗收合格為止。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细穸a(chǎn)生的整改費用及延誤工期的責(zé)任由乙方承擔。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維修標準、范圍和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的庫房質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換維修材料或設(shè)備，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責(zé)無償更換合格的材料和設(shè)備，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在維修過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限